((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Welltower WELL.N a revu à la hausse ses prévisions annuelles de fonds d'exploitation (FFO) lundi, misant sur une forte demande pour ses logements pour personnes âgées et ses résidences assistées.
Le fonds d'investissement immobilier (REIT) possède des propriétés de logement et de soins de santé, en mettant l'accent sur les personnes âgées et l'assistance à la vie autonome.
Il prévoit maintenant que son FFO normalisé 2024, une mesure de performance clé pour les FPI, se situe entre 4,02 et 4,15 dollars par action, par rapport à ses perspectives précédentes de 3,94 à 4,10 dollars par action.
La demande de logements pour personnes âgées est en hausse en raison du vieillissement général de la population aux États-Unis et de l'augmentation attendue des dépenses de santé des personnes âgées.
Le revenu d'exploitation net de ses immeubles de logements pour personnes âgées a augmenté de 25,5 % au cours du trimestre qui s'est terminé le 31 mars.
Au cours du trimestre, Welltower a réalisé 449 millions de dollars d'investissements bruts au prorata, dont 208 millions de dollars d'acquisitions et de financement de prêts et 241 millions de dollars de financement de développement, a déclaré la société.
La FPI basée dans l'Ohio a affiché un revenu net par action attribuable aux actionnaires ordinaires de 22 cents, contre 0,05 $ par action un an plus tôt.
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