VICI Properties prévoit pour 2024 un FFO inférieur aux estimations en raison des taux d'intérêt élevés

information fournie par Reuters •23/02/2024 à 00:16

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VICI Properties VICI.N a prévu jeudi des fonds d'exploitation ajustés pour 2024 (FFO) inférieurs aux estimations de Wall Street, les taux d'intérêt élevés ayant freiné les plans d'expansion de la société d'investissement immobilier.

La société, dont le portefeuille comprend des casinos tels que Caesars Palace CZR.O et MGM Grand MGM.N à Las Vegas, fonctionne sur un modèle de cession-bail, où elle identifie un actif de jeu existant, achète le bien immobilier et le loue immédiatement à l'opérateur.

Ces transactions augmentent souvent immédiatement les revenus de la société.

Le rythme auquel VICI a signé de nouveaux contrats s'est ralenti car le financement de grands projets est devenu difficile en raison des taux d'intérêt élevés dans un environnement de prêt difficile.

La société prévoit pour 2024 un FFO ajusté compris entre 2,22 et 2,25 dollars par action, contre 2,27 dollars par action selon les estimations des analystes.

La FPI de l'hôtellerie et du divertissement basée dans le Maryland a déclaré un FFO ajusté de 55 cents par action au quatrième trimestre, conforme aux estimations des analystes.

Le chiffre d'affaires trimestriel total s'est élevé à 931,9 millions de dollars, soit une hausse de 21 % par rapport à l'année précédente. Les analystes s'attendaient en moyenne à 921,2 millions de dollars, selon les données du LSEG.