((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Ventas VTR.N a relevé jeudi la limite inférieure de sa prévision de fonds d'exploitation annuels, misant sur la vigueur continue de ses propriétés de logements assistés et de logements pour personnes âgées pour stimuler la performance.
La demande de logements pour personnes âgées aux États-Unis a augmenté en raison d'une population croissante de personnes âgées de plus de 65 ans et de l'augmentation des dépenses de santé pour les personnes âgées.
Le bénéfice d'exploitation net à magasins comparables de son portefeuille de logements pour personnes âgées a augmenté de 15,2 % au cours du trimestre par rapport au trimestre précédent.
La société prévoit maintenant que les rentrées nettes de fonds normalisées en 2024, une mesure de performance clé pour les sociétés de placement immobilier (REITs) se situeront entre 3,12 et 3,18 $ par action, par rapport à sa prévision précédente de 3,10 à 3,18 $ par action.
Le point médian de sa fourchette de prévisions était inférieur aux estimations moyennes des analystes de 3,17 $ par action, selon les données de LSEG.
La FPI axée sur les soins de santé et basée à Chicago possède et loue des logements pour personnes âgées et des propriétés de soins de santé à travers les États-Unis et le Royaume-Uni, y compris des bâtiments médicaux ambulatoires et des centres de recherche.
Son FFO normalisé du deuxième trimestre était de 80 cents par action, légèrement supérieur à l'estimation moyenne des analystes de 79 cents par action.
Son homologue Welltower WELL.N a relevé sa prévision annuelle de fonds d'exploitation (FFO) le mois dernier, en pariant sur une demande stable pour les résidences-services et les logements pour personnes âgées.
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