Simon Property Group (SPG) SPG.N a relevé lundi sa prévision de fonds d'exploitation annuel après avoir dépassé les attentes du marché au troisième trimestre grâce à une forte demande de location et à des taux de location plus élevés dans les espaces de centres commerciaux de la société d'investissement immobilier commercial.
SPG, qui compte le distributeur de luxe LVMH LVMH.PA parmi ses principaux locataires, s'attend désormais à ce que les fonds d'exploitation par action pour l'ensemble de l'année 2023 se situent entre 12,15 et 12,25 dollars, contre une prévision précédente de 11,85 à 11,95 dollars par action.
Le taux d'occupation de ses centres commerciaux et points de vente haut de gamme a augmenté de 70 points de base pour atteindre 95,2 %, par rapport à l'année dernière, tandis que le loyer minimum de base par pied carré a augmenté de 2,9 % pour atteindre 56,41 $.
Les recettes de la société provenant des revenus locatifs se sont élevées à 1,30 milliard de dollars, contre 1,22 milliard de dollars il y a un an, tandis que les recettes totales se sont élevées à 1,41 milliard de dollars. Les analystes estimaient en moyenne que les recettes s'élevaient à 1,27 milliard de dollars, selon les données de LSEG.
Les fonds provenant des opérations au troisième trimestre ont augmenté pour atteindre 3,20 dollars par action, contre 2,93 dollars par action il y a un an. Les analystes s'attendaient à des fonds d'exploitation de 2,97 dollars par action.
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