((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Regency Centers REG.O a relevé ses prévisions annuelles de fonds d'exploitation (FFO) après avoir dépassé les estimations du deuxième trimestre jeudi, la demande de location soutenue dans ses centres commerciaux ancrés dans l'épicerie ayant aidé les sociétés d'investissement en immobilier commercial.
Les sociétés de placement immobilier telles que Regency Centers ont constaté une hausse de la demande pour leurs espaces locatifs, les locataires profitant du fait que les consommateurs accordent la priorité aux achats de produits essentiels, y compris les produits d'épicerie.
Regency Centers prévoit pour l'exercice 2024 National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) un FFO par action compris entre 4,21 et 4,25 dollars, contre une prévision antérieure de 4,15 à 4,21 dollars par action.
Pour le trimestre, la société a déclaré un FFO de 1,06 $ par action, par rapport à l'estimation moyenne des analystes de1,02 $ par action, selon les données de LSEG.
Le portefeuille de Regency Centers comprend plus de 400 propriétés, qui sont louées par des épiciers tels que Kroger
KR.N et Whole Foods AMZN.O d'Amazon, ainsi que par des détaillants tels que TJX TJX.N et Target TGT.N , entre autres.
Selon les données de Placer-ai , la fréquentation des commerces de détail en glissement annuel est restée élevée tout au long du trimestre d'avril à juin, le mois de juin en particulier ayant enregistré des visites hebdomadaires dans les épiceries allant de 5,7 % à 10,6 %.
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