Un des immeubles du patrimoine de Paref. (© Google SW)
Voilà qui va résoudre, du moins en partie, la question de la décote chronique de Paref par rapport à son actif net réévalué. Fosun Property Holdings, la filiale dédiée à l’investissement immobilier du groupe chinois Fosun, propriétaire en France de Club Med, propose de racheter un bloc de contrôle de 50,01% de la foncière.
Cela fait des mois que plusieurs actionnaires de Paref, parmi lesquels Apicil, MO1, Gesco et son fondateur Hubert Levy-Lambert, qui préside le conseil de surveillance, cherchent à se désengager, du moins partiellement.
L’offre, encore conditionnelle, est formulée à 75 euros par action, dividende attaché, soit une prime de 25,7% sur le dernier cours coté avant l’annonce.
Le cas échéant, Fosun devra offrir les mêmes conditions à l’ensemble des actionnaires dans le cadre d’une OPA. À la reprise de cotation aujourd'hui, le titre gagne plus de 20%, vers les 74 euros.
Une contre-offre possibleMalgré une prime faciale élevée, l’offre reste en deçà du dernier actif net réévalué de la foncière de bureaux et de locaux commerciaux.
Au 30 juin dernier, il ressortait à 88,10 euros. L’offre de Fosun, qui bénéficie du soutien du directoire et du conseil de surveillance de Paref, ne paraît à se stade que peu préserver les intérêts des minoritaires, puisqu’elle présente une décote de 15%.
La foncière, également très active dans la
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