Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Actualités

PAREF

81.50EUR
0.00% 
Ouverture théorique 81.00

FR0010263202 PAR

Euronext Paris données temps réel
Politique d'exécution
  • ouverture

    0.00

  • clôture veille

    81.50

  • + haut

    0.00

  • + bas

    0.00

  • volume

    0

  • valorisation

    117 MEUR

  • capital échangé

    0.00%

  • dernier échange

    26.04.18 / 09:09:09

  • limite à la baisse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    77.50

  • limite à la hausse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    85.50

  • Éligibilité

    -

Autres places de cotation

Fermer
  • + Alerte

  • + Portefeuille

    Ajouter PAREF à un portefeuille virtuel

    Fermer
  • + Liste

    Ajouter PAREF à mes listes

    Fermer

PAREF : Chiffre d'affaires au 30 septembre 2016

Actusnews10/11/2016 à 08:00

Chiffre d'affaires au 30 septembre 2016 : 19,6 M€ (+ 19,2%)

  • Progression des loyers et charges récupérées à 9,9 M€ (+ 2,5%)
  • Hausse des commissions de gestion et de souscription à 9,7 M€ (+ 42,8%)
  • Actifs gérés et détenus par le groupe : 1.328 M€

La SIIC PAREF, société foncière spécialisée dans l'investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers, annonce un chiffre d'affaires à fin septembre 2016 de 19,6 M€, en hausse de 19,2% par rapport aux 9 premiers mois 2015, après déconsolidation de la SCPI Interpierre France au 1er janvier 2016.

Chiffre d'affaires (en M€) 3e trimestre 2016 3e trimestre 2015 * 30-sept. -16 (9 mois) 30-sept.-15 (9 mois) * variation (%)
Loyers 2,3 2,5 7,1 7,2 -1,9%
Charges récupérées 0,4 0,4 2,8 2,4 +15,5%
Total loyers et charges récupérées
dont habitation
dont commercial
2,7
0,2
2,5
2,9
0,3
2,6
9,9
0,7
9,2
9,6
0,8
8,8
+2,5%
-16,6%
+4,3%
Total commissions 2,3 2,0 9,7 6,8 +42,8%
Chiffre d'affaires consolidé IFRS 5,0 4,9 19,6 16,4 +19,2%

* chiffres pro forma (déconsolidation de la SCPI Interpierre France)

 

  • Bonne tenue des revenus locatifs et du taux d'occupation

Les loyers et charges récupérés sur la période s'établissent à 9,9 M€ contre 9,6 M€ pour les 9 premiers mois de l'année 2016, en hausse de +2,5%. L'acquisition de l'immeuble de Gentilly (juin 2015) explique principalement cette progression. Les loyers pour les 9 premiers mois 2016 s'établissent à 7,1 M€, en léger repli par rapport à la même période de l'exercice précédent (7,2 M€). A périmètre comparable, les loyers sont en baisse de 4,8% (principalement du fait d'une renégociation sur l'immeuble de Pantin).

Le taux d'occupation retraité de la sortie de périmètre de la SCPI Interpierre France reste stable au 30 septembre 2016 à 93,9% contre 94% au 30 juin 2016 (81,0% contre 81,3%, Gaïa inclus).

L'activité de gestion locative se distingue par la prise d'effet de 2 nouveaux baux sur les immeubles d'Emerainville et Juvisy-sur-Orge pour une superficie globale de 908 m². Un programme de travaux destinés à optimiser les performances énergétiques de l'immeuble situé à Pantin, d'un montant d'environ 900 K€, a démarré avec une livraison prévue au 1er trimestre 2017.

Enfin, Paref a été retenu dans le cadre d'un appel d'offres public pour l'acquisition d'un immeuble mixte à usage de bureaux et commerces de 2.300 m² situé dans Paris. La signature de l'acte devrait intervenir avant le 31 décembre 2016.

Pour mémoire, la SCPI Interpierre France n'est plus consolidée par intégration globale depuis 1er janvier 2016 et est dorénavant mise en équivalence. Les loyers de la SCPI représentent 3,0 M€ pour les 9 premiers mois de 2016 (contre 2,5 M€ pour la même période de 2015) et les charges récupérées 1,4 M€. Le patrimoine de la SCPI s'élève à 51 M€ au 30 septembre 2016.

  • Hausse des commissions de souscription de SCPI

Au 30 septembre 2016, les commissions de gestion et de souscription ont progressé de 42,8% et s'élèvent à 9,7 M€ contre 6,8 M€ au titre de la même période de 2015, principalement en raison de la hausse des commissions de souscriptions.

La progression des commissions de souscription a ralenti par rapport au 1er semestre de cette année (58,7%). Comme annoncé, la commercialisation de la SCPI Novapierre Allemagne a été suspendue pour une durée de 3 mois à compter du 1er juin 2016. Les commissions de souscription s'élèvent à 6,6 M€ (dont 5,1 M€ de Novapierre Allemagne), contre 4,1 M€ au 30 septembre 2015. Ces commissions sont en partie rétrocédées à nos apporteurs d'affaires et partenaires.

Les commissions de gestion sur encours ont représenté 3,1 M€ contre 2,5 M€ à la même période de l'exercice précédent, l'essentiel de la hausse provenant de la SCPI Novapierre Allemagne, ainsi que de la SCPI Atlantique Pierre 1 dont Paref Gestion a repris la gestion au 1er janvier 2016.

  • Actifs gérés et détenus par le groupe : 1.328 M€ au 30 septembre 2016

Les actifs gérés pour compte de tiers progressent de 10,4% à 1.191 M€ au cours des 3 premiers trimestres, grâce au développement des SCPI Novapierre Allemagne et Interpierre France, à la reprise de la gestion d'Atlantique Pierre 1 et à la création d'un OPPCI hôtelier. Au total, les actifs détenus par la foncière et gérés par le groupe Paref, après élimination des doubles emplois (investissements de Paref dans les véhicules gérés par Paref Gestion) s'élèvent à 1 328 M€.

Paref Gestion a été retenu en septembre pour gérer une foncière privée en cours de création, dont l'objectif est d'acquérir un patrimoine composé d'immeubles de bureaux pour un montant d'environ 25 M€.

***

Prochaine communication financière : Chiffre d'affaires annuel le 26 janvier 2017

À propos de PAREF
Le groupe PAREF se développe sur deux secteurs d'activités complémentaires :

  • Investissement commercial et résidentiel : PAREF détient divers immeubles commerciaux en région parisienne et en province, ainsi que des immeubles d'habitation à Paris acquis en usufruit temporaire.
  • Gestion pour compte de tiers : PAREF Gestion, filiale de PAREF agréée par l'AMF, gère 6 SCPI et 3 OPPCI.

Au 30 septembre 2016, le groupe PAREF détient un patrimoine immobilier de 159 M€ et gère 1 191 M€ d'actifs pour compte de tiers.
Paref est une société cotée sur Euronext Paris, Compartiment C, sous le code ISIN FR00110263202 - Mnémo PAR.

Plus d'informations sur le site internet www.paref.com

Contacts

PAREF
Alain PERROLLAZ
Président du Directoire

Roland FISZEL
Membre du directoire
Tél. : 01 40 29 86 86
CITIGATE DEWE ROGERSON
Delphine MAILLET
Relations Investisseurs
Relations Presse
delphine.maillet@citigate.fr

Tél. : 01 53 32 84 79


Information réglementée
Information financière trimestrielle :
- Information financière du troisième trimestre
Communiqué intégral et original au format PDF :
https://www.actusnews.com/documents_communiques/ACTUS-0-46356-cp-paref-101116.pdf

Valeurs associées

0.00%

Mes listes

valeur

dernier

var.

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.