(AOF) - Les Constructeurs du Bois, qui s’était vu confier par l’EPA Alzette-Belval dans le cadre de l’Eco’City de Villerupt, la commercialisation active des 180 lots, a signé de nouveaux contrats avec CDC Habitat et ICF Habitat Nord-Est. Ils portent à 134 le nombre de lots vendus pour un volume d’affaires global de ventes de 30 millions d’euros. Dans le détail, CDC Habitat a signé un second contrat de près de 11 millions d'euros portant sur 51 logements. Avec cette nouvelle transaction, LCB a réalisé près de 50% de ses ventes de Villerupt en bloc auprès du principal bailleur national.
Le bailleur ICF Habitat Nord-Est, filiale de la SNCF, a également finalisé l'achat de 47 lots au sein de l'Eco'City de Cantebonne. Ce contrat représente 7 millions d'euros.
Enfin, Les Constructeurs du Bois ont acheté 4 millions d'euros en foncier
auprès de l'EPA Alzette-Belval.
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Double peine pour le secteur
La Fédération française du bâtiment (FFB) a récemment alerté sur l'effondrement du marché des logements neufs. Sur les huit premiers mois de 2022, les ventes du marché de la maison neuve en secteur diffus se sont écroulées de 26,8% sur un an. Quant aux ventes de maisons neuves en secteur groupé, les ventes aux particuliers ont chuté de 17,3 % sur un an au premier semestre, tandis que les ventes aux institutionnels ont reculé de 23 %. La tendance est la même pour les mises en vente de logements collectifs, en repli de 9,8%.
Ces mauvaises tendances s'accompagnent d'un recul des investissements publics, alors que les remboursements de PGE débutent. Du fait d'un manque de visibilité, les collectivités locales préfèrent mettre en suspens certains projets. Elles doivent également affronter une baisse de leurs ressources et une augmentation significative des coûts de l'énergie et des travaux. Or les investissements les plus importants sont généralement réalisés durant les troisième et quatrième années de mandat des collectivités, c'est-à-dire en 2023 et 2024. Cela représente donc un manque à gagner important pour le secteur.
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