((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Regency Centers REG.O a prévu des fonds d'exploitation pour l'ensemble de l'année largement inférieurs aux attentes du marché, car la demande de location ralentit pour les centres commerciaux (REIT) de la société d'investissement en immobilier commercial, qui sont ancrés dans des épiceries.
La hausse des taux d'emprunt et l'instabilité de la demande des consommateurs ont ralenti les plans d'expansion des détaillants, réduisant ainsi la demande de location.
Regency Centers prévoit pour 2024 National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) fonds d'exploitation (FFO) entre 4,14 et 4,20 $ par action, par rapport aux attentes du marché de 4,19 $ par action, selon les données de LSEG.
En 2023, elle a déclaré un FFO de 4,15 dollars par action.
La société a achevé l'année dernière l'acquisition de son homologue Urstadt Biddle, dans le but de consolider sa présence sur les marchés de banlieue. Le portefeuille combiné des deux sociétés comprend 480 propriétés.
Dans environ 80 % des propriétés de Regency, les épiciers tels que Kroger et Trader Joe's sont les principaux locataires.
Pour le quatrième trimestre, Regency a déclaré un bénéfice d'exploitation de 1,02 $ par action, dépassant de peu les attentes du marché qui étaient de 1,01 $.
Regency prévoit un bénéfice d'exploitation de base par action diluée compris entre 4,02 et 4,08 dollars. En 2023, la société a déclaré un bénéfice d'exploitation de base par action de 3,95 $.
Les actions de la société ont légèrement baissé dans les échanges prolongés.
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