Le directeur général de WeWork, M. Tolley, quitte ses fonctions alors que l'entreprise sort de la faillite

information fournie par Reuters •11/06/2024 à 20:04

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

(Ajout de détails sur la nomination du nouveau directeur général au paragraphe 2, et sur SoftBank au paragraphe 8)

Le directeur général de WeWork, David Tolley, a quitté ses fonctions après que le fournisseur d'espaces de travail flexibles a été libéré de la faillite mardi, mettant fin à un processus de restructuration qui a duré des mois et qui a comporté une refonte de la stratégie et des retraits de plusieurs sites.

La société a nommé John Santora, vétéran du secteur de l'immobilier commercial, comme nouveau patron. Il a récemment occupé le poste de président de la région des trois États au sein de la société mondiale de services immobiliers Cushman & Wakefield.

WeWork, qui était autrefois la startup américaine la plus rentable, s'est développée à un rythme effréné, mais a accumulé des pertes considérables en raison de baux onéreux et d'une chute brutale de la demande due à une pandémie, avant de se placer sous la protection de la loi sur les faillites en novembre 2023.

WeWork a reçu l'approbation d'un juge des faillites américain pour un plan de restructuration à la fin du mois dernier, ce qui lui permet d'éliminer 4 milliards de dollars de dettes et de céder son capital à un groupe de prêteurs et à la société de technologie immobilière Yardi Systems.

Tolley a rejoint WeWork en février 2023 en tant que membre du conseil d'administration. Il est devenu directeur général en octobre, menant l'entreprise à travers une période tumultueuse qui a vu des réorganisations opérationnelles et financières majeures.

Pendant son mandat, WeWork a fortement réduit son portefeuille immobilier, renégocié plus de 190 baux, abandonné plus de 170 sites non rentables et réduit les dépenses annuelles de loyer et de location de plus de 800 millions de dollars.

Elle a également obtenu 400 millions de dollars de nouveaux capitaux propres pour soutenir sa croissance future, tout en réduisant ses dépenses de plus de 30 %.

La startup était l'un des plus gros paris de SoftBank Group

9984.T , qui détenait environ 71 % des parts en novembre dernier, même si au fil des ans il a déprécié la majeure partie de son investissement. Le groupe devrait conserver une participation minoritaire en raison des prêts qu'il a accordés.

WeWork a repoussé une offre de 650 millions de dollars faite en avril par le cofondateur et ancien propriétaire Adam Neumann, estimant que sa proposition n'offrait pas un prix suffisamment élevé pour convaincre les prêteurs.

L'entreprise assiégée a estimé que ses capitaux propres après la faillite valaient environ 750 millions de dollars, ce qui est loin de l'évaluation de 47 milliards de dollars qu'elle a obtenue en 2019.