CA S1 + Contact société : Changement de dimension en cours
CA S1 6,89 M€ +14%
Le fait marquant du S1 n'est pas le CA en tant que tel qui progresse de 14% dans un marché à l'arrêt mais plutôt les liens accrus de LCB avec les bailleurs sociaux et acteurs clés des ventes en blocs.
On compte parmi eux Groupe 3F - filiale d'Action Logement (Eco'City de Bouxières-aux-Dames / 4,5 M€), ICF Habitat qui est une filiale de la SNCF (Eco'City de Cantebonne à Villerupt), CDC Habitat (Eco'City de Cantebonne à Villerupt / 30 M€), Vivest - filiale d'Action Logement (Réhabilitation d'un ancien Ehpad à Faulx / 7 M€), Vosgelis (Résidence senior de Thaon-Les-Vosges).
Cette stratégie est un gage de visibilité pour les 2 années à venir car le marché de la promotion immobilière traverse sa pire crise et seuls les acteurs positionnés sur la vente en bloc en sortiront renforcés.
Le positionnement décarboné de LCB et de réhabilitation correspond exactement à la demande ce qui explique des liens de plus en plus étroits avec les institutionnels qui sont les seuls à donner un peu d'air. En effet, au T1 les ventes en bloc ont représenté 32% du marché vs 21% au T1 2023 ce qui fait une progression de 29% vs une baisse proche de 30% pour les ventes en diffus.
La seule exposition en diffus est celle à Gérardmer pour 2 immeubles et à Xonrupt-Longemer, programmes pour lesquels les permis de construire ont été obtenus et qui représentent environ 20 M€.
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