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Pretium, une société d'investissement spécialisée dans l'immobilier et fondée par Don Mullen, un ancien de Goldman Sachs GS.N , a déclaré jeudi avoir accordé plus d'un milliard de dollars de prêts à des constructeurs de maisons au cours des six derniers mois.
La société, qui gère 60 milliards de dollars d'actifs, a commencé à émettre ces prêts en janvier afin d'étendre sa présence sur le marché de l'immobilier résidentiel.
La pénurie actuelle de logements aux États-Unis, associée au fait que les banques traditionnelles se retirent des prêts immobiliers en raison des pressions réglementaires et des préoccupations liées aux risques, a ouvert la voie à des sociétés de capital privé telles que Pretium, qui peuvent ainsi jouer un rôle plus important dans le financement résidentiel.
Au 30 septembre de l'année dernière, il manquait environ 3,7 millions de logements aux États-Unis, selon les estimations de Freddie Mac. Cette pénurie peut entraîner une hausse des prix des logements et des loyers, et limiter la mobilité de la main-d'œuvre.
Pretium a déclaré que le milliard de dollars de prêts devrait contribuer à la construction de près de 5 000 nouveaux logements. La société a pour objectif de devenir l'un des plus grands prêteurs du secteur de la construction immobilière aux États-Unis d'ici 2027.
Mullen a fondé la société en 2012 après avoir été associé chez Goldman. L'ancien directeur des opérations de Morgan Stanley
MS.N , Jon Pruzan, et l'ancien directeur financier de Goldman, Stephen Scherr, sont les coprésidents de Pretium.
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