4 septembre (Reuters) - ** J.P.Morgan s'attend à ce que l'incertitude macroéconomique croissante et les prévisions de récession au Royaume-Uni pèsent sur les perspectives des valeurs en capital des espaces de bureaux; indique qu'au cours des derniers mois, les baisses de capital se sont accélérées
** La société de courtage estime que l'exposition de British Land BLND.L à la City de Londres est préjudiciable; elle s'attend à ce que la valeur des bureaux continue de baisser au cours de l'année à venir
** Elle préfère les spécialistes londoniens du West End, Derwent London DLN.L ou Great Portland Estates GPEG.L .
** La société de courtage abaisse la note de British Land de "surpondérer" à "neutre" et le PT de 505p à 410p
** "Nous voyons également un risque que la pression de vente sur le marché de la City augmente car les acheteurs de ces dernières années cherchent à se refinancer" - JPM dans une note
** Les actions de la société immobilière sont maintenant en baisse de ~0,3 % à 313,3 pence; jusqu'à la clôture de vendredi, l'action avait chuté de ~20 % depuis le début de l'année
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