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Immobilier de commerce : baisse de 21% des volumes au quatrième trimestre (JLL)
information fournie par AOF 27/01/2025 à 15:37

(AOF) - « 472 millions d’euros ont été investis sur le marché français de l’immobilier de commerce au 4ème trimestre 2024, un volume en net recul par rapport au 3ème trimestre et qui constitue le plus faible résultat sur cette période de l’année au cours de la décennie écoulée », affirme JLL, spécialiste du conseil et de l’investissement en immobilier d’entreprise. Le cabinet ajoute qu’au total, près de 2,5 milliards d’euros ont été investis en 2024, un volume en recul de 21 % d’une année sur l’autre et inférieur de moitié à la moyenne décennale.

JLL souligne cependant que malgré cette baisse des volumes, les commerces concentrent 19 % des investissements en immobilier banalisé en 2024, "confirmant le regain d'appétit des investisseurs pour cette classe d'actifs".

Aucune transaction de plus de 300 millions d'euros n'est intervenue cette année, alors que ce segment de marché accueille en moyenne 1,4 milliard d'euros par an. C'est ce qui constitue "le principal manque à gagner pour le marché de l'investissement en commerce en 2024". JLL relève que les transactions d'un montant compris entre 100 et 300 millions d'euros , bien qu'en recul de 36 % par rapport à la moyenne, "se sont en revanche bien maintenues d'une année sur l'autre" avec 938 millions d'euros (-6 %).

Copyright 2025 Agence Option Finance (AOF) - Tous droits de reproduction réservés par AOF. AOF collecte ses données auprès des sources qu'elle considère les plus sûres. Toutefois, le lecteur reste seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ainsi le lecteur devra tenir AOF et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation. Agence Option Finance (AOF) est une marque du groupe Option Finance.

Cette analyse a été élaborée par AOF et diffusée par BOURSORAMA le 27/01/2025 à 15:37:00.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

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