((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Extra Space Storage EXR.N a dépassé les attentes de Wall Street pour les fonds d'exploitation ajustés du troisième trimestre (FFO) mardi, car la société d'investissement immobilier a constaté une force soutenue dans l'occupation.
"Nous continuons à maintenir un taux d'occupation élevé pendant une période de l'année qui est généralement marquée par des baisses d'occupation", a déclaré le directeur général Joe Margolis.
Extra Space, qui a été protégé de la chute des taux d'occupation dans l'ensemble du secteur après la pandémie, a bénéficié d'une stratégie marketing unifiée après sa fusion avec son homologue Life Storage. Les analystes s'attendent à ce que l'entreprise fusionnée comble l'écart avec ses pairs d'ici à la fin de 2026.
La société basée à Salt Lake City, dans l'Utah, a enregistré un bénéfice net trimestriel de 2,07 dollars par action, supérieur aux estimations des analystes (2,04 dollars par action), selon les données compilées par LSEG.
Cependant, le bénéfice net par action pour le trimestre a chuté de 5,2% par rapport à la même période de l'année dernière, principalement en raison d'une perte de 51,8 millions de dollars liée à la dépréciation du nom commercial de Life Storage sur la base de la décision de la société d'opérer sous une seule marque après la fusion .
Extra Space a légèrement relevé l'extrémité inférieure de ses fourchettes de prévisions de croissance des FFO ajustés et des revenus des magasins comparables pour 2024.
La FPI s'attend maintenant à ce que le FFO ajusté de 2024 se situe entre 8,00 $ et 8,15 $ par action, comparativement à la prévision précédente allant de 7,95 $ à 8,15 $ par action.
Le taux d'occupation des magasins comparables au cours du trimestre s'est établi à 94,3%, contre 93,7% l'année dernière.
Cependant, le chiffre d'affaires total des magasins comparables pour le trimestre terminé le 30 septembre a légèrement diminué par rapport à l'année précédente, de 0,3 %, pour atteindre 424 millions de dollars.
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