Essex Property Trust dépasse ses estimations pour le quatrième trimestre grâce à la stabilité de la demande en Californie

information fournie par Reuters •06/02/2024 à 23:58

((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))

Essex Property Trust ESS.N a publié des fonds d'exploitation de base pour le quatrième trimestre(FFO) par action supérieurs aux estimations mardi, la stabilité de la demande et la dynamique de l'offre en Californie ayant entraîné une croissance modeste des loyers.

La société d'investissement immobilier résidentiel, qui possède un portefeuille de plus de 60 000 unités d'appartements, principalement en Californie et à Seattle, a connu une croissance décente des loyers en Californie du Nord.

Le chiffre d'affaires trimestriel à périmètre constant a augmenté de 2,9 % par rapport à l'année précédente.

La FPI californienne a déclaré un fonds d'exploitation de base (FFO) par action de 3,83 $ au cours du trimestre clos le 31 décembre, par rapport aux estimations des analystes de 3,81 $ par action, selon les données de LSEG.

Le FFO de base est une mesure qui saisit les tendances des taux d'occupation, des taux de location et des coûts d'exploitation.

Le revenu net par action a diminué d'environ 64 % pour atteindre 1,02 $ au dernier trimestre. Les actions ont baissé de 2,5 % dans les échanges après le marché à la Bourse de New York.

La société prévoit également que le FFO de base par action diluée pour 2024 se situera entre 14,76 et 15,30 dollars, le point médian étant inférieur aux estimations des analystes de 15,27 dollars par action, selon les données du LSEG.