Covivio et AccorInvest entrent en négociations pour se répartir des hôtels

information fournie par Boursorama avec AFP •08/11/2023 à 09:18

La foncière Covivio a annoncé mardi être entrée en négociations exclusives avec AccorInvest, ex-pôle immobilier d'Accor, pour se répartir un portefeuille d'hôtels détenus conjointement.

Le PDG d'Accor, Sébastien Bazin, à Issy-les-Moulineaux, le 20 mai 2022. ( AFP / ERIC PIERMONT )

Covivio, qui détient actuellement 54 hôtels qu'il loue à Accor pour les exploiter, veut racheter le fonds de commerce de 24 d'entre eux (contre environ 260 millions d'euros), pour les exploiter lui-même, et céder en échange les murs de 10 autres à AccorInvest (pour environ 210 millions).

Il entend en outre céder à AccorInvest les murs de six hôtels qu'il détient en coentreprise avec d'autres groupes (Crédit Agricole, la Caisse des dépôts ou Société Générale Assurances), ces coentreprises récupérant le fonds de commerce de 19 autres dans une opération neutre financièrement.

"L'opération permettrait ainsi à Covivio Hotels et ses partenaires de reprendre des fonds de commerce localisés dans des zones à forte attractivité touristique et bénéficiant d'un potentiel de création de valeur significative", affirme la foncière dans un communiqué. "Certains de ces hôtels resteraient sous enseignes Accor (en contrat de gestion ou de franchise), d'autres pourraient faire l'objet d'un changement de marque."

La réalisation de l'accord devrait, selon Covivio, intervenir au second semestre 2024.

Covivio, qui possède des hôtels dans plusieurs pays d'Europe (France, Allemagne, Espagne, Italie...), ne précise pas où se trouvent les hôtels qui doivent être intégrés à la transaction.