((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Blackstone Real Estate BX.N a conclu mercredi un accord pour privatiser Retail Opportunity Investments Corp ROIC.O dans le cadre d'une transaction entièrement en numéraire évaluée à environ 4 milliards de dollars, dette comprise.
Reuters a rapporté dimanche que le gestionnaire d'actifs alternatifs était en pourparlers avancés pour l'acquisition de la société, qui possède des centres commerciaux à travers les États-Unis.
Les propriétaires de centres commerciaux, de chaînes de pharmacies et de magasins de détail ont réussi à répercuter sur les consommateurs la hausse des coûts due à l'inflation au cours de l'année écoulée, ce qui a profité à des propriétaires tels que ROIC.
La société d'investissement immobilier a augmenté les loyers, enregistrant une hausse de 13,8 % des nouveaux baux à surface égale au cours du troisième trimestre, selon son dernier rapport trimestriel.
Blackstone acquerra la ROIC, qui possède plus de 90 centres commerciaux rattachés à des épiceries, au prix de 17,50 dollars par action. L'offre représente une prime de 5,5 % par rapport à la dernière clôture de l'action ROIC.
Les actions de ROIC, dont la capitalisation boursière s'élève à 2,13 milliards de dollars, ont gagné 4,3 % mercredi. Elles ont progressé de 18,2 % depuis le début de l'année, affichant des performances inférieures à celles d'autres sociétés d'investissement immobilier, ce qui en fait une cible attrayante pour des sociétés de rachat telles que Blackstone.
Blackstone est l'un des plus grands investisseurs mondiaux dans l'immobilier, avec 336,1 milliards de dollars d'actifs dans le secteur à la fin du mois de juin.
Au début de l'année, il a signé un accord pour acquérir Apartment Income REIT pour 10 milliards de dollars.
La transaction avec le ROIC devrait être finalisée au cours du premier trimestre 2025.
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