((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
La société d'investissementimmobilier Alexandria Real Estate Equities ARE.N a battu de peu les estimations de Wall Street pour le deuxième trimestre (FFO) lundi, grâce à l'augmentation des loyers .
La société exploite des locaux en Amérique du Nord qu'elle loue à des locataires du secteur des sciences de la vie, notamment Bristol-Myers Squibb BMY.N , Moderna MRNA.O et Eli Lilly
LLY.N .
Le fonds de roulement trimestriel ajusté d'Alexandria, une mesure de rendement clé pour les FPI, s'est établi à 2,36 $ par action, ce qui est supérieur aux estimations des analystes qui étaient de 2,34 $ par action, selon les données de LSEG.
Les taux de location au deuxième trimestre ont augmenté de 7,4 % par rapport à l' année dernière.
Cependant, l'activité totale de location au cours du trimestre est tombée à 1,1 million de pieds carrés louables, contre 1,3 million il y a un an.
La demande d'espaces de laboratoire de la part de l'industrie des sciences de la vie se normalise après avoir été stimulée pendant la pandémie.
Le chiffre d'affaires total d'Alexandria pour le trimestre clos le 30 juin a augmenté de 7,4 % pour atteindre 766,7 millions de dollars, alors que les estimations tablaient sur 780,1 millions de dollars.
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