((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
La société mondiale de location de maisons de vacances Airbnb ABNB.O a exhorté le maire de Barcelone à repenser la répression croissante des locations de courte durée, arguant qu'elle ne profite qu'au secteur hôtelier tout en ne parvenant pas à résoudre le problème du surtourisme et de la crise du logement. .
"Le seul gagnant de la guerre de Barcelone contre les locations de courte durée est l'industrie hôtelière", a écrit Sara Rodriguez, responsable de la politique d'Airbnb pour l'Espagne et le Portugal, dans une lettre au maire Jaume Collboni envoyée au cours du week-end et vue par Reuters.
La mairie de Barcelone n'a pas répondu immédiatement à une demande de commentaire.
En juin, M. Collboni a annoncé un plan visant à fermer toutes les locations de courte durée d'ici à 2028 afin de contenir la flambée des loyers pour les résidents. Cette mesure est contestée devant les tribunaux.
Airbnb a fait valoir dans sa lettre qu'aucune des mesures antérieures de Barcelone qui avaient imposé des limites strictes aux nouvelles licences d'hébergement touristique dans le centre-ville depuis 2014 ne s'était avérée efficace.
"Dix ans plus tard, les données officielles montrent que si le nombre de locations à court terme a baissé, les défis liés au logement et au sur-tourisme sont plus graves que jamais.
Il cite des données officielles montrant que les loyers à long terme ont grimpé de plus de 70 % et que le prix moyen d'une chambre d'hôtel a augmenté de plus de 60 %, alors même que le nombre de logements loués à court terme a été divisé par deux l'année dernière, à 8 842, par rapport aux niveaux de 2020.
Pendant ce temps, l'Espagne a construit moins de maisons au cours de la dernière décennie qu'à n'importe quel moment depuis 1970, malgré une forte augmentation de la demande, soulignant également les données officielles montrant que les maisons vacantes étaient huit fois plus nombreuses que les locations à court terme à Barcelone.
"Les politiques qui s'attaquent à ce problème (logements vacants) sont plus susceptibles de stimuler l'offre de logements abordables que la répression d'Airbnb", a déclaré la société, ajoutant qu'elle avait supprimé plus de 7 000 annonces de sa plateforme depuis 2018 à Barcelone.
Alors que Collboni a déclaré qu'il maintiendrait l'interdiction de construire de nouveaux hôtels dans le centre-ville, il souhaite une nouvelle capacité hôtelière ailleurs à Barcelone.
L'association espagnole de l'industrie du voyage Exceltur, qui regroupe les principales chaînes hôtelières, les agents de voyage, les voyagistes et les compagnies aériennes, a fait pression en faveur d'une réglementation stricte des plateformes de location à court terme depuis 2022, décrivant le boom des maisons de vacances comme "incontrôlable" dans les villes espagnoles.
Un certain nombre d'autres villes telles que Madrid et Malaga ont également appliqué des restrictions cette année.
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