Kaufman&Broad prudent pour 2015, prêt à des acquisitions

information fournie par Reuters •22/01/2015 à 20:43

    * Hausse de près de 6% du chiffre d'affaires en 2014 
    * Table sur un CA et une marge brute 2015 comparables à ceux 
de 2014 
 
 (Actualisé avec précisions) 
    PARIS, 22 janvier (Reuters) - Kaufman & Broad  KOF.PA , dont 
les revenus ont crû l'an dernier de près de 6%, se dit prudent 
pour l'année en cours du fait de la situation économique en 
France mais le promoteur immobilier est toutefois prêt à 
réaliser des acquisitions. 
    Le groupe, détenu à 88,64% par le fonds PAI Partners, a fait 
état jeudi d'un chiffre d'affaires de 1,08 milliard d'euros en 
2014 contre 1,02 milliard un an plus tôt. Sa marge brute a quant 
à elle reculé de 1,27% à 194,30 millions. 
    Pour 2015, Kaufman & Broad table sur des revenus et une 
marge brute similaires à ceux réalisés sur l'année écoulée. 
    "Nous souhaitons être prudents parce que nous sommes dans un 
environnement encore très chahuté en France. Nous avons été très 
chahutés en 2014 à la fois sur des aspects économiques mais 
aussi législatifs", a déclaré Nordine Hachemi, le PDG de la 
société, lors d'une interview à Reuters. 
    "Nous sommes donc méfiants sur 2015 quand bien même nous 
avons un gouvernement qui a compris l'importance du logement 
dans l'économie en France. C'est une bonne nouvelle (...). Mais 
nous avons encore de grosses lourdeurs administratifs autour des 
permis de construire." 
    Le gouvernement a donné fin août des gages à un secteur de 
l'immobilier en plein marasme en présentant un plan de relance 
fondé sur la fiscalité qui a enterré des mesures portées par la 
précédente ministre du Logement, l'écologiste Cécile Duflot. 
    Les mesures annoncées par le Premier ministre Manuel Valls 
sont censées favoriser l'investissement et la libération du 
foncier à bâtir.  ID:nL5N0QZ4KU  
    "Beaucoup de mesures annoncées (par le gouvernement, ndlr) 
sont entrées en vigueur le 1er janvier, donc nous n'avons pas pu 
en voir les effets l'année dernière", souligne le PDG de Kaufman 
& Broad. 
    "Les dispositifs Pinel (...) sont des mesures qui vont dans 
le bon sens. Et j'espère qu'on en verra les effets en 2015, mais 
plutôt en fin d'année je pense." 
    Alors que les activités de fusions et d'acquisitions ont 
fortement augmenté l'an dernier, à l'image de la prise du 
contrôle du néerlandais Corio  COR.AS  par Klépierre  LOIM.PA , 
Kaufman & Broad se montre ouvert à des opérations de croissance 
externe. 
    "Nous sommes ouverts à tout. Nous avons la volonté de nous 
développer. Si nous voyons des opportunités intéressantes 
d'acquisitions, nous ne nous interdirons pas d'étudier ces 
dossiers." 
    Interrogé sur les effets à attendre du lancement par la 
Banque centrale européenne de son programme de dettes d'Etat, il 
a estimé que la mesure éloignait le risque de remontée des taux. 
    "Avec ce mécanisme, on éloigne le risque de remontée de taux 
en Europe. Pour nos acquéreurs, 1% d'augmentation de taux 
d'intérêt c'est 10% de coût en plus, donc c'est très élevé", 
explique Nordine Hachemi. 
    "On peut espérer qu'avec le QE ('quantitative easing', ndlr) 
les taux restent bas encore pour une durée importante." 
    En Bourse, avant l'annonce des résultats annuels, l'action 
Kaufman & Broad a clôturé à 24,31 euros (-0,16%). 
     
    Le communiqué: 
    http://bit.ly/1Cj92vw 
 
 (Matthieu Protard et Leigh Thomas, édité par Cyril Altmeyer)