Crédit immobilier  - page 7

Avec la hausse des taux d'intérêt, l'étau se resserre autour des futurs propriétaires. Et augmenter la durée de remboursement de son crédit immobilier ne garantit plus d'obtenir l'accord d'une banque. Par MoneyVox, Accéder au crédit immobilier devient de plus en ... Lire la suite

Début septembre, la Banque centrale européenne a annoncé rehausser ses taux directeurs de 0,75 %. Une augmentation qui fait à la fois des gagnants et des perdants parmi les épargnants et les emprunteurs. Par MoneyVox, Les taux directeurs fixés par la Banque centrale ... Lire la suite

On en entend souvent parler, sans vraiment savoir de quoi il s'agit. Ils sont pourtant obligatoires et constituent un droit opposable pour une meilleure protection des locataires et des acquéreurs. A quoi sert un diagnostic immobilier ? Qui le réalise ? Explications. ... Lire la suite

Le gouverneur de la Banque de France a donné sa position concernant l'inflation, l'évolution du taux du Livret A et des taux des crédits immobiliers dans les prochains mois. Interviewé sur RTL vendredi dernier, François Villeroy de Galhau, le gouverneur de la Banque ... Lire la suite

Du fait de l'inflation et de la hausse des taux de crédit, le marché immobilier devrait ralentir en 2023 mais pas se retourner brutalement. L'année 2022 n'est pas encore terminée et des experts immobiliers se prêtent à l'exercice le plus redouté: prévoir l'avenir, ... Lire la suite

Encore peu connu par les aspirants propriétaires, le Bail Réel Solidaire (BRS) existe pourtant en France depuis 2016. Il constitue pourtant une piste intéressante pour les ménages modestes qui souhaitent acquérir une résidence principale. Explications. C'est quoi, ... Lire la suite

Si votre enfant part suivre ses études supérieures loin de chez vous, vous avez sans doute été confronté au casse-tête du logement étudiant : lui trouver un bien décent à louer, dans un quartier bien situé et à un tarif correct peut devenir un véritable défi. Et ... Lire la suite

Louer votre bien immobilier à plusieurs personnes n'appartenant pas à la même famille - autrement dit créer une colocation - peut être une piste intéressante pour augmenter la rentabilité de votre investissement locatif tout en réduisant les risques de vacance. ... Lire la suite

Un syndicat dénonce le « mépris » et le « déni » du gouverneur de la Banque de France face à une situation qui menace, selon lui, le marché du crédit immobilier. La hache de guerre entre les courtiers et la Banque de France est déterrée. La dernière interview du ... Lire la suite

Les Français apprécient particulièrement l'investissement immobilier. Être propriétaire de son logement reste primordial pour une grande majorité de la population. La conjoncture macro-économique devrait-elle inciter les Français à repousser leurs projets immobiliers ... Lire la suite

Ce chiffre alarmant a été largement repris dans la sphère immobilière et la presse sur la base d'un sondage où il ne figure pourtant pas. Explications. C'est un chiffre qui s'est répandu comme une traînée de poudre dans le microcosme immobilier. Depuis le 1er janvier, ... Lire la suite

Souvent méconnu du grand public, le taux d'usure est pourtant un élément clé dans l'acceptation ou le refus d'un dossier de demande de crédit immobilier ainsi qu'un garde-fou mis en place par les autorités pour protéger les emprunteurs. Le taux d'usure, qu'est-ce ... Lire la suite

Réduction de la consommation énergétique, frais bancaires, accès au crédit : entretien avec Nicolas Théry, président de la Fédération bancaire française et du Crédit Mutuel, enregistré lors de la REF du Medef à l'Hippodrome de Longchamp. Ecorama du 31 août 2022, ... Lire la suite

Depuis ce jeudi, tous les emprunteurs peuvent changer d'assurance pour leur prêt immobilier. Mais l'opération n'est intéressante qu'à certaines conditions. L'assurance des prêts immobiliers est désormais résiliable à tout moment . C'était le cas depuis le 1er juin, ... Lire la suite

La loi Lemoine autorise les changements d’assurance de prêt immobilier à tout moment à partir du 1er septembre. Pour les emprunteurs, il y a des opportunités à saisir et des économies à réaliser, jusqu'à 10.000 euros voire plus. L'éclairage d'Olivier Lendrevie, ... Lire la suite

"La situation actuelle est absurde. Alors qu’il ne sera bientôt plus possible d’emprunter à moins de 2%, une réglementation mal paramétrée vous empêche de saisir les dernières opportunités de le faire", explique au Revenu Olivier Lendrevie, président de Cafpi, ... Lire la suite

La baisse des marché actions et leur forte volatilité couplé à une inflation galopante auraient pu porter sur des sommets le marché immobilier, alternative particulièrement attractive dans ce contexte au marché actions. En réalité, ce dernier est plutôt en berne ... Lire la suite

La durée du crédit impacte le coût de votre financement. Le Revenu vous recommande de ne pas dépasser 20 ans, sauf si vous êtes primo-accédant et que votre budget est serré. Pour choisir la durée de votre crédit immobilier, vous devez prendre en compte plusieurs ... Lire la suite

Vous avez souscrit une assurance emprunteur au sein de la banque qui vous a accordé votre crédit immobilier mais vous souhaiteriez voir si les offres concurrentes sont plus avantageuses ? Sachez qu’il est tout à fait possible de changer d’assurance de prêt et ainsi ... Lire la suite

Un particulier a décidé de quitter son poste lors d'un plan de départ volontaire. Il tente alors d'activer la garantie “perte d'emploi” de son assurance de crédit immobilier. Ce particulier estimait qu'il était en droit d'activer la garantie «perte d'emploi» de ... Lire la suite

De nombreuses entreprises font profiter leurs employés d'un dispositif d'épargne salariale. Un avantage financier qui permet à de plus d'un Français sur deux de concrétiser un projet immobilier. Par MoneyVox, Intéressement, participation, abondement ou versement ... Lire la suite

La question peut paraître étonnante alors que les taux ne cessent de flamber. Mais un indicateur peut laisser imaginer un tel scénario. Et si les taux de crédit immobilier baissaient? La question peut paraître étonnante alors que les taux sont en train de flamber. ... Lire la suite

Après la hausse brutale des taux de crédit, c'est l'autre coup dur pour les emprunteurs. Les frais de dossier sont désormais plus coûteux et moins négociables. Il est de plus en plus difficile d'obtenir un crédit immobilier en ce moment, c'est le moins que l'on ... Lire la suite

Depuis plusieurs mois, les taux d'intérêt des crédits immobiliers remontent, et, avec eux, l'étau se resserre pour les Français les plus modestes. Pourquoi emprunter pour devenir propriétaire devient-il si compliqué ? Par MoneyVox, Comme chaque trimestre, l'Observatoire ... Lire la suite

Avant d'acheter un bien immobilier, pensez à jeter un coup d'œil au montant de la taxe foncière. Vous pourriez avoir une mauvaise surprise. Les Français désireux d'acheter un logement se concentrent souvent sur le prix du bien, les charges ou encore la localisation. ... Lire la suite

Selon les chiffres de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, le nombre de prêts immobiliers a chuté de 9 % et le montant des crédits a diminué de 12,5 % entre avril et juin 2022 par rapport à l'année précédente. Un phénomène qui s'explique notamment par l'exclusion ... Lire la suite

La rentabilité des locations meublées a grimpé de 7% entre le 2021 et 2022 sur le premier trimestre. Le profil des locataires de biens meublés est par ailleurs en train d'évoluer vers de nouveaux usages. Pourquoi un tel engouement ? La location meublée a le vent ... Lire la suite

Selon l'observatoire Crédit Logement CSA, les taux immobiliers ont continué de remonter au mois de juin pour atteindre une moyenne de 1,52 %, contre 1,39 % au mois de mai. Et cette hausse devrait se poursuivre puisqu'à la mi-juillet, le taux moyen était de 1,64 ... Lire la suite

Les taux de crédit moyens ont subi une nouvelle hausse ce mois de juillet pour atteindre 1,70 % sur 20 ans. De nombreuses banques proposent même maintenant des taux dépassant la barre symbolique des 2 %. Les taux de crédits immobiliers n'ont cessé d'augmenter depuis ... Lire la suite

Une part non négligeable de ménages ayant obtenu un accord des banques en 2021 pour leur prêt immobilier ne seraient plus finançables en juin 2022, selon le courtier Pretto. Plus de 200.000 foyers évincés du crédit immobilier sur une base de 1,2 million de transactions, ... Lire la suite

La loi Lemoine prévoit plusieurs avancées significatives pour un accès à l'assurance de prêt immobilier qui se veut « plus juste, plus simple et plus transparent » et notamment une réduction significative du délai pour pouvoir bénéficier du « droit à l'oubli ». ... Lire la suite

Au moment de souscrire votre assurance emprunteur, vous devrez choisir la répartition des quotités assurées entre les différents co-emprunteurs. Un choix essentiel pour être bien protégé. C'est quoi les quotités assurées ? Il s'agit de la part du capital restant ... Lire la suite

Adossée à un crédit immobilier, l'assurance emprunteur permet de couvrir les risques de décès mais aussi d'invalidité et d'incapacité. Il est également possible de compléter sa couverture en souscrivant une garantie spécifique à la perte d'emploi. Explications. ... Lire la suite

Est-il préférable d'emprunter sur 20 ou 25 ans ? Pour acheter leur résidence principale, de nombreux ménages se posent la question. Le pour et le contre afin de choisir la bonne durée de financement. Par MoneyVox, Pourquoi certains emprunteurs privilégient une ... Lire la suite

Au programme de ce Parlons Ca$h l'hebdo, on démarre avec les prix de l'immobilier qui ont augmenté quasiment partout en 2021 selon le réseau Century 21, on poursuit avec les prix des carburants qui vous le savez explosent depuis plusieurs mois et on finit avec ... Lire la suite

Parce que la vie est pleine d'imprévus, vous pouvez avoir besoin de modifier les quotités assurées dans le cadre de votre assurance de prêt immobilier. Mais  est-ce possible ? Comment procéder ? Qu'est-ce que les quotités assurées ? Il s'agit du pourcentage du ... Lire la suite

Bien qu'il ne soit pas obligatoire, la plupart des compagnies d'assurance vous demandent de remplir un questionnaire médical lorsque vous souscrivez un contrat d'assurance prêt immobilier. Une étape souvent négligée qui est pourtant loin d'être anodine. Un questionnaire ... Lire la suite

La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) facilite l'accès à l'assurance emprunteur et donc au crédit immobilier pour les personnes qui ont eu ou qui ont un problème de santé qui pourrait générer des clauses d'exclusion ou des ... Lire la suite

Le ministère de l’Économie a refusé la demande des courtiers et de nombreuses banques de réviser la méthode de calcul du taux d'usure. Ce taux va changer au 1er juillet prochain mais rien n'indique qu'il va rattraper la hausse des taux de crédits appliqués par ... Lire la suite

Le taux maximal auquel une banque peut prêter ne sera augmenté que de 0,15% à 0,2% alors que le taux de crédit grimpe en moyenne de 0,3%. Un effet ciseau qui exclut du marché des milliers d'emprunteurs. C'est une petite bouffée d'air que les autorités financières ... Lire la suite

Vous avez souscrit un prêt immobilier et vous souhaitez bénéficier de conditions d'emprunt plus favorables. Pour cela, vous pouvez renégocier votre prêt avec votre banque ou encore le faire racheter par un autre établissement financier. Pourquoi renégocier ou faire ... Lire la suite

Une banque n'a pas le droit d'accorder un prêt à un taux supérieur à un plafond légal fixé tous les 3 mois. Problème: ce dernier est de plus en plus bas alors que les taux de crédit remontent. À cause de lui, un prêt immobilier sur 5 est refusé, en France. «Lui»? ... Lire la suite

Leader sur le marché de l'assurance prêt immobilier, le contrat collectif présente des avantages certains pour de nombreux particuliers désireux de garantir un crédit immobilier. Le contrat collectif d'assurance emprunteur est le plus répandu L'assurance emprunteur ... Lire la suite

Depuis le 1er janvier 2022, les conditions d'octroi des crédits immobiliers se sont durcies drastiquement. En effet, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), l'organe de contrôle chargé de la surveillance du système financier français dans son ensemble qui ... Lire la suite

Une réforme majeure de l'assurance emprunteur est entrée en vigueur le 1er juin 2022, et certaines conséquences préjudiciables pour les consommateurs se font déjà sentir. Quelles sont-elles ? Par MoneyVox, Jusqu'à 40 % d'augmentation sur les cotisations d'assurance ... Lire la suite

Adossée à un crédit immobilier, l' assurance emprunteur prend le relais dans le remboursement de la banque en cas de défaillance de l'emprunteur. Mais quels sont précisément les cas de figure qui peuvent être pris en charge ? Maîtrisez-vous les notions d'invalidité ... Lire la suite

Les jeunes apparaissent comme les grands perdants de la difficulté accrue d'accès au logement. Les prix immobiliers restent élevés et les taux de crédit ne cessent de grimper . La double peine pour les jeunes qui désirent devenir propriétaires. C'est le souhait ... Lire la suite

Bien qu'on n'y pense pas souvent, la pratique, même occasionnelle, d'un sport à risque peut avoir un impact direct sur la couverture garantie par votre assurance de prêt immobilier. Explications. C'est quoi, un sport à risque ? Lorsqu'on parle de «sport à risque», ... Lire la suite

Plusieurs acteurs du crédit immobilier tirent la sonnette d'alarme : selon eux, il est grand temps de revoir le mode de calcul du taux d'usure qui bloquerait l'accès à la propriété de nombreux ménages. Par MoneyVox, Le taux d'usure correspond au taux légal maximal ... Lire la suite

Trois ans pour éviter les effets les plus dévastateurs du changement climatique. C'était le message du dernier rapport du GIEC qui appelait notamment à des transitions majeures dans le secteur de l'énergie. Mais c'est toute l'économie, toutes les entreprises qui ... Lire la suite

En moins de six mois, les taux de crédit immobilier sur 20 ans ont flambé de 50%. Et ce n'est pas fini. En fin d'année dernière, on parlait encore - un peu - des taux de crédit immobilier à moins de 1%. Six mois plus tard, la possibilité de les voir grimper rapidement ... Lire la suite

Parce que demander un crédit immobilier en ligne peut parfois susciter des interrogations, Boursorama Banque a décidé de vous expliquer l'intégralité du processus en ligne, pas à pas. Dans le replay du webinaire du 2 juin, chaque étape du parcours de souscription ... Lire la suite

Une assurance emprunteur associée à un prêt immobilier a vocation à venir prendre le relais dans le remboursement des traites en cas de défaillance de l'emprunteur. Cependant, cette couverture n'est pas immédiatement active, en fonction des délais de carence et ... Lire la suite

Zoom sur la suppression partielle du questionnaire de santé instaurée par la loi Lemoine depuis le 1er juin 2022 et ses conséquences sur l'accès à l'assurance emprunteur. Le questionnaire de santé est supprimé en dessous de 200.000 euros En plus de renforcer le ... Lire la suite

Emprunter seul est-ce très difficile ? Non si l'on en croit la dernière étude publiée par Meilleurtaux… à condition de disposer d'un certain niveau d'apport, très variable en fonction de la ville d'achat. Par MoneyVox, Les personnes qui veulent emprunter seules ... Lire la suite

Dès ce mercredi 1er juin, les nouveaux emprunteurs immobiliers pourront changer d'assurance quand ils le souhaitent. C'est une petite révolution qui va avoir lieu ce mercredi 1er juin, dans le crédit immobilier . Les emprunteurs pourront résilier leur assurance ... Lire la suite

3,6 millions : voici le nombre de résidences secondaires détenues par les Français. Un chiffre élevé qui hisse l'hexagone au premier rang du classement européen, et qui devrait encore progresser dans les années à venir. Par MoneyVox, En matière de résidences secondaires, ... Lire la suite

La hausse des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers se confirme, dans un marché qui ralentit. Mais il est encore temps d'emprunter à des taux qui restent dans la zone de leurs plus bas niveaux historiques. La tendance est clairement haussière sur les taux d'intérêt ... Lire la suite

Actuellement, les emprunteurs sont pris en tenaille entre la hausse des taux d'intérêt et la baisse du taux d'usure, le taux maximum applicable à un crédit immobilier. Retour sur cette situation inédite. Par MoneyVox, La remontée est légère, mais elle est présente ... Lire la suite

Les banques exigent des apports de plus en plus élevés pour accorder un crédit immobilier. Une nouvelle claque pour les primo-accédants. Pour acheter un logement , il faut souvent montrer patte blanche aujourd'hui. Et dire qu'il y a encore un peu plus de deux ans, ... Lire la suite

Le 26 juillet 2014, la loi Hamon venait bousculer le monde de l'assurance emprunteurs en offrant plus de liberté de choix pour le particulier. Depuis, plusieurs lois et amendements sont venus conforter cette volonté des pouvoirs publics, jusqu'à la loi Lemoine, ... Lire la suite

Lorsque vous contractez un crédit immobilier, l'établissement prêteur exige presque systématiquement qu'il soit adossé à une assurance emprunteur. Celle-ci viendra prendre le relais dans le remboursement de vos traites en cas de défaillance, due par exemple à un ... Lire la suite

Alors que les taux d'emprunt remontent depuis le début de l'année, les taux d'usure fixés par la Banque de France sont tels que les intérêts proposés par les organismes de crédit les dépassent. Le phénomène pourrait bien priver de crédit immobilier de nombreux ... Lire la suite

Selon le baromètre sur le marché des crédits immobiliers de Crédit Logement / CSA, au premier trimestre 2022, tous les emprunteurs ont bénéficié de taux inférieurs à l'inflation. Le point sur le marché des prêts immobiliers. Le taux moyen des crédits immobiliers ... Lire la suite

Angers affiche la plus grosse perte de pouvoir d'achat immobilier en 5 ans, pour les 20 principales villes de France: - 36 m². L'attractivité, il y a ceux qui la connaissent et ceux qui la découvrent. La crise sanitaire a rebattu les cartes et braqué les projecteurs ... Lire la suite

Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, celui-ci est généralement adossé à une assurance des emprunteurs (ADE), qui prend le relais – selon les conditions prévues au contrat - en cas de défaillance de remboursement. L'assurance emprunteur peut être librement ... Lire la suite

Jusque-là légère, la remontée des taux de crédit s'accélère et menace de plus en plus de ménages d'exclusion de l'accès à la propriété. En immobilier , l'argent facile, c'est bel et bien fini! Les prix continuent de grimper, sauf à Paris, et les taux de crédit ... Lire la suite

Hausse des taux, des prix immobiliers qui grimpent: le contexte n'est plus aussi idyllique qu'en 2021. Et le moral des ménages est plombé. Est-ce le moment d'acheter? Les taux de crédit vont-ils continuer de grimper? Le climat économique et international se tend ... Lire la suite

52% des Français considèrent la situation comme défavorable pour emprunter selon un sondage d'Opinion Way. Un jugement un peu rapide. Certes les taux des crédits immobiliers augmentent. Mais ils demeurent très bas. La question est dans tous les esprits : les taux ... Lire la suite

Obtenir un crédit immobilier est une grande étape dans la vie d'un ménage. Mais depuis le début de l'année, certaines données laissent à penser que cet accès à l'emprunt va être de plus en plus difficile. Par MoneyVox, Un taux d'endettement limité à 35 % et une ... Lire la suite

Cette semaine dans Parlons Ca$h l'Hebdo on commence avec cette mauvaise nouvelle pour les emprunteurs et la remontée des taux immobiliers. Et pendant ce temps là le crédit à la consommation progresse en retrouvant son niveau d'avant crise. On termine avec les frais ... Lire la suite

Un relèvement s'amorce sur le coût des prêts en ce début d'année. Certains profils d'emprunteurs sont touchés, dans un marché qui ralentit. Un léger signal haussier s'amorce sur les taux d'intérêt des prêts immobiliers proposés par les banques, selon les analyses ... Lire la suite

Les ventes de maisons neuves en secteur diffus dévissent de 14% depuis 3 mois, après avoir connu un fort rebond en 2021. La maison individuelle, plébiscitée par de nombreux Français (pas moins de 80% d‘entre eux souhaitent y vivre selon un sondage Opinionway de ... Lire la suite

Alors que les taux des prêts immobiliers avaient atteint un niveau plancher, les barèmes reçus début février par les courtiers en crédit immobilier témoignent d'une légère hausse. Est-ce le début de la remontée des taux d'emprunt immobilier ? Une hausse des taux ... Lire la suite

Après de multiples rebondissements, une réforme en profondeur de l'assurance emprunteur est en train d'aboutir. Voici les changements à prévoir. Par MoneyVox, Le mois de février 2022 devrait être le point de départ de grands bouleversements dans le monde de l' ... Lire la suite

Les ménages qui empruntent moins de 200.000 euros n'auront plus besoin de remplir un questionnaire de santé. Une bonne nouvelle qui en cache une mauvaise. Ce jeudi 3 février 2022 sera à marquer d'une pierre blanche pour les emprunteurs immobiliers et notamment ... Lire la suite

En 2021, les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont encore battu des records, atteignant en moyenne 1,05 % au cours du dernier trimestre de l'année. Mais cette situation peut-elle perdurer en 2022 ? Par MoneyVox, Les taux d'intérêt des crédits immobiliers flirtent ... Lire la suite