La société de Gestion Sofidy a versé le 15 mars 2018 un dividende exceptionnel d’un montant de 0,50 € par part prélevé sur les plus-values sur cessions d’immeubles réalisées par la SCPI en 2017. Par ailleurs, au cours du premier trimestre, 185 926 parts nouvelles ont été souscrites et 42 980 retirées, soit une collecte brute de 61 millions d’euros et une collecte nette de retraits de 48,5 millions d’euros.
Au premier trimestre 2018, trois investissements ont été réalisés, qui se sont élevés à 41,3 millions d’euros, pour un rendement acte en main immédiat moyen de 6,51%. Au sein de l’UE, la société de gestion d’Immorente s’est portée acquéreur aux Pays-Bas d’un portefeuille de huit commerces de centre-ville, accompagnés de sept logements, tous situés dans quatre villes dynamiques du pays. Ces actifs cumulent une localisation privilégiée en centre-ville, l’hébergement d’enseignes nationales et internationales solides et le renouvellement récent des baux récents.
Le deuxième investissement s’est fait en Allemagne. Il s’agit d’un lot de deux moyennes surfaces de périphérie (MSP) situés à Freiburg (Allemagne), bénéficiant du dynamisme de la ville et de la zone commerciale alentour, ainsi que de locataires de premier ordre dont les baux fermes courent sur plus de huit ans.
Enfin, en France, Immorente a aussi été présente dans l’investissement évoqué récemment de l’OPCI grand Public « SOFIDY Pierre Europe » dans un portefeuille de 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles. N’oublions pas en effet qu’à ce jour, Immorente est la SCPI paquebot par excellence des murs de magasins en France, avec plus de 2 000 unités locatives en gestion. Sa capitalisation au 31 mars est de 2 775 221 460 euros, en léger retrait de trois millions d’euros par rapport au 2,778 milliards comptabilisés au 31 décembre 2017.
L’acompte exceptionnel de 50 centimes distribué le 15 mars, vient s’ajouter aux 3,51 euros de dividende versés au titre du premier trimestre. Ce montant est conforme à l’objectif de verser en 2018 un dividende annuel compris entre 15,40 et 15,60 euros.
L’assemblée générale est prévue le jeudi 7 juin 2018 à 10h à l’hôtel Ibis à Évry (91).
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