Actualités Immobilier  - page 111

Lorsque le contexte macroéconomique se dégrade, de nombreux particuliers sont tentés d'investir leurs liquidités dans l'immobilier, valeur refuge très prisée des Français qui apprécient le caractère tangible et rassurant de la pierre. Avant de foncer tête baissée ... Lire la suite

Les fortes hausses de prix constatées sur le marché immobilier de l'ancien en Ile-de-France ont permis de réduire l'écart avec les logements neufs. Ainsi, dans certaines villes franciliennes, il est plus avantageux d'acheter un bien neuf. Pour devenir propriétaire ... Lire la suite

Quel est l'état d'esprit des vendeurs et des acheteurs depuis la sortie du confinement ? Malgré le chômage qui part en flèche et les faillites qui nous menacent, sont-ils plutôt confiants ? Éléments de réponse avec Severine Amate, porte-parole du groupe Seloger. ... Lire la suite

Le confinement strict décrété par les pouvoirs publics pendant 55 jours suite à la crise du coronavirus est une mesure sans précédent dans l’histoire moderne de notre pays. Pour assurer une continuité économique, un télétravail forcé s’est mis en place dans de ... Lire la suite

À fin mai, cette aide a été versée à moins de 3000 ménages alors que le gouvernement visait 200.000 attributions d'ici fin 2020. La crise n'explique pas tout. Elle avait été lancée en janvier dernier par le gouvernement avec cet objectif: attribuer 200.000 aides ... Lire la suite

Tribune libre. Par Philippe Lauzeral, Président de Stellium Invest. En cette période de déclaration de revenus et de patrimoine (IFI), beaucoup de contribuables souhaiteraient voir leur future facture fiscale allégée. Les plus prévoyants ont déjà fait ce qu'il ... Lire la suite

Le déconfinement marque une étape dans le redémarrage du marché immobilier. Si les réseaux constatent une reprise de leur activité, il s'agit surtout de transactions qui avaient débutées avant le confinement. L'état d'esprit attentiste des acheteurs ne permet pas ... Lire la suite

La crise sanitaire force les investisseurs à retarder leurs achats immobiliers locatifs. Contrairement à ce que prévoyaient les experts, le marché immobilier semble se ranimer vite au sortir du confinement. Certains s'inquiètent toutefois de l'impact de la crise ... Lire la suite

Le Denormandie est un nouveau dispositif défiscalisant pour les investisseurs immobiliers. Il vise à stimuler la rénovation des logements anciens dégradés et s’inspire de la loi Pinel pour l’ancien. Il permet de déduire de vos impôts une partie du coût global d’un ... Lire la suite

Parmi ces adultes vivant sous le toit familial, plus de 900.000 ont été contraints de retourner vivre chez leurs parents. Vous connaissiez les «Tanguy», ces jeunes adultes qui vivent encore chez leurs parents. Voici la génération «boomerang»! Ce sont ces adultes ... Lire la suite

Par peur, certains épargnants pourraient vouloir vendre leurs parts de SPCI. Mais ce serait un mauvais calcul selon Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les infos utiles pour investir dans les SCPI sur le site de Sofidy

Si vous percevez des revenus issus de la location de biens meublés ou non meublés et si vous rencontrez des difficultés pour réunir les éléments nécessaires à l'établissement de votre déclaration de revenus, vous pouvez bénéficier d'un report exceptionnel de la ... Lire la suite

Depuis le 1er juin, le vendeur d'un logement ou d'un terrain doit informer l'acheteur de la présence d'un couloir aérien. En matière de nuisance sonore, le bruit aérien est sans aucun doute le plus redouté. Certes, la mésaventure racontée dans le film «Nous irons ... Lire la suite

Depuis le 1 er juin, le vendeur d'un bien immobilier doit préciser dans le dossier de diagnostic technique du logement si ce dernier est situé dans un couloir aérien. Si c'est le cas, le niveau de bruit auquel est exposée l'habitation doit être mentionné. Cette ... Lire la suite

La valeur d'un barbecue peut-elle être incluse dans le prix de vente d'un bien immobilier? Vendeurs et acheteurs peuvent aller au clash pour un sujet qui peut sembler mineur. Le barbecue est souvent source de conflits entre voisins. Des récents exemples durant ... Lire la suite

Alors que tous les feux étaient au vert pour les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, la crise sanitaire du COVID-19 est venue semer le doute. Bien que le placement comptabilise déjà plus d'un million d'épargnants, va-t-il continuer à séduire les ménages français ... Lire la suite

Dans un viager, l'acheteur paie une rente en pièces sonnantes et trébuchantes. La situation est plus compliquée à gérer dans un «bail à nourriture». La rente est payée en nature (aides, soins etc.) ce qui rend son contrôle peu aisé. Explications. Une vente avec ... Lire la suite

La Cour de cassation a débouté un homme qui estimait que le club de sport, à qui il avait prêté un local, était responsable de l'incendie qui avait détruit le lieu. Les juges ont estimé que la responsabilité présumée de l'emprunteur ne tenait pas puisque le propriétaire ... Lire la suite

Les gestionnaires de copropriétés comptent faire cesser la campagne publicitaire de Matera au motif qu'elle les dénigre et crée une concurrence déloyale. Décidément l'heure est aux règlements de compte dans les professions immobilières. Après les échauffourées ... Lire la suite

Une tribune rédigée par Rachid Laraaj, fondateur de Syneval, leader des courtiers en syndics Le 1er juin 2020 marque un tournant important pour les syndics de copropriété. C'est en effet la date d'entrée en vigueur de l'ordonnance « Copropriété » n° 2019-1101 du ... Lire la suite

Une tribune rédigée par Ludovic Huzieux , co-fondateur d'Artémis courtage Avec la reprise progressive des activités immobilières, nos clients et futurs emprunteurs se posent encore de nombreuses questions concernant leur projet d'achat, leur capacité d'emprunt ... Lire la suite

Le coworking a été durement touché par la crise sanitaire et le confinement. Mais les professionnels du secteur espèrent désormais rebondir en incarnant une autre façon de travailler alors que le télétravail à domicile « a fait des dégâts » et que les bureaux sont ... Lire la suite

Depuis les années 80 qui ont marqué le début de la démocratisation des piscines en France, les professionnels du secteur n'ont eu de cesse de tendre vers des pratiques plus vertueuses du point de vue environnemental. Recyclage des matériaux de fabrication, diminution ... Lire la suite

La loi ne contraint le propriétaire qu'à « accorder tout ce qui est nécessaire » à l'usage de la servitude. Etre bénéficiaire d'une servitude sur le domaine du voisin n'autorise pas à réaliser des travaux qui ne seraient pas nécessaires. La loi, a récemment rappelé ... Lire la suite

Les notaires attaquent la Fédération nationale de l’Immobilier (Fnaim) pour exploitation de symboles similaires à ceux de leur profession. Depuis plusieurs mois, la guerre fait rage entre les notaires et les agents immobiliers. Le Conseil Supérieur du Notariat ... Lire la suite

Désormais autorisés à se déplacer à plus de 100 km de chez eux, les Français vont pouvoir visiter ou finaliser l'achat de leur future résidence. « À compter du 2 juin, il est donc mis fin à l'interdiction de déplacements de plus de 100 kilomètres de chez soi ». ... Lire la suite

Si certains ont été poussés par le confinement à vouloir s'installer dans une maison, d'autres optent pour un appartement en dernier étage. Un choix qui reste coûteux. Après deux mois confinés dans un petit appartement sans autre horizon que la façade des voisins, ... Lire la suite

Selon les professionnels de l'immobilier, l'activité serait repartie à vitesse Grand V. Faut-il les croire sur parole ? Eléments de réponses avec Fabrice Abraham, fondateur de Ma Compagnie Immobilière. Ecorama du 29 mai 2020, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com ... Lire la suite

Pour l'épargnant, cette crise sanitaire et économique est l'occasion de remettre à plat son patrimoine financier. Quelle place attribuer à chaque classe d'actifs? L'analyse de Guillaume Arnaud, président du directoire de Sofidy Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite

Les réseaux immobiliers sont unanimes : deux mois de confinement en appartement ont donné aux Français des envies de maisons avec jardin. Est-ce une tendance de fonds qui va se concrétiser par une hausse des transactions ou bien un rêve éphémère qui va se heurter ... Lire la suite

Totalisant 2.700m² de locaux et 18.000m² de terrain ! Les deux locaux sont loués avec des baux de 11 ans et 6 mois ferme, réalisés avec le conseil de l'Etude DELREZ-GRAUX- Sandrine Karnik et Focus RED - Cédric Pomme. BLANZAC - département de la Haute-Loire (région ... Lire la suite

Le Conseil supérieur du notariat estime que le nouveau symbole de reconnaissance des agents immobiliers crée volontairement une confusion trompeuse avec l'insigne des notaires. Finies les escarmouches et les déclarations, cette fois-ci le conflit entre notaires ... Lire la suite

Le confinement a fragilisé les entreprises et donc potentiellement les SCPI qui leur louent des immeubles professionnels. Pourtant, selon l'observatoire des SCPI de Linxea, le taux de rendement moyen des SCPI en 2020 pourrait s'établir à 3,98% contre 4,4% en 2019. ... Lire la suite

En ces temps de pandémie, même si le marché immobilier est provisoirement à l’arrêt, certains investisseurs disposant de liquidités importantes continuent leurs emplettes sur le segment des bureaux du Quartier Central des Affaires parisien (Paris QCA). Savills ... Lire la suite

Selon la Cour de cassation, un propriétaire indivis qui paierait un faible loyer pour l'occupation d'un immeuble ne peut se voir fait des reproches s'il a un bail. En principe, un propriétaire indivis qui use seul d'un immeuble doit une indemnité aux autres membres ... Lire la suite

Où investissent ceux qui ont les moyens de sortir des sentiers battus ? Selon le baromètre 2019 de l'Association française du family office, le private equity, l'immobilier et les actifs dit tangibles ont toujours la cote. Les explications de Frédéric Lorenzini, ... Lire la suite

Depuis le déconfinement, les locataires s'intéressent de plus en plus aux 3-pièces. Après deux mois de confinement, les Français ont envie de plus d'espace. Les locataires n'échappent pas à cette règle. D'ordinaire, ce sont les studios et les deux-pièces qui sont ... Lire la suite

Par Souleymane-Jean Galadima, Innovation et Digital business director, et Baptiste Saint-Martin, product development manager, chez Mata Capital Le « club-deal » séduit de plus en plus une clientèle de chefs d'entreprises. Gains fiscaux, traçabilité de son épargne, ... Lire la suite

Les résidences services représentaient il y a encore quelques mois un placement particulièrement attractif pour bon nombre d'investisseurs : un revenu défini à l'avance, pas de soucis de gestion, une fiscalité avantageuse… Elles étaient un must en termes de placement ... Lire la suite

En temps normal, la trêve hivernale dure du 1er novembre au 31 mars. Cependant, avec la pandémie de Covid-19 qui sévit dans le monde, les règles ont changé. La trêve hivernale expliquée « Aucune expulsion locative ne peut avoir lieu durant la période dite de trêve ... Lire la suite

Une étude réalisée par le site MeilleursAgents.com et YouGov révèle que près de 3 Français sur 4 ont ou aimeraient avoir une maison de campagne. Quels sont les meilleurs endroits où acheter la maison de campagne idéale ? Deux mois de confinement, des déplacements ... Lire la suite

Par Rachid Laaraj, Dirigeant et fondateur de Syneval, courtier en syndic Afin d'apporter une solution à la hausse de l'absentéisme en assemblée générale (AG) de copropriété, la loi ELAN a introduit via son décret d'application n° 2019-650 en date du 27 juin 2019, ... Lire la suite

La société de gestion Atland Voisin avait lancé le 20 juin 2019 cette augmentation de capital d’un montant initial de 15,4 millions € pour sa SCPI historique Immo Placement (qui date de 1968, une des plus anciennes SCPI du marché !), lui permettant d’atteindre ... Lire la suite

De nombreux locataires, 5.000 habitants en plus chaque année : le marché toulousain était bien orienté avant la crise. Découvrez les quartiers qui montent, ceux dans lesquels les prix sont déjà (très) élevés ainsi que des détails sur quelques communes limitrophes. ... Lire la suite

Malgré la double crise sanitaire et économique, il n'est pas impossible que les rendements de certaines SCPI soient certes dégradés, mais pas si éloignés des performances de l'an dernier. Les explications de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez ... Lire la suite

Attention si vous avez un ou des biens immobiliers que vous louez meublés, les règles fiscales ont changé. Si vous releviez du régime LMNP (location meublée non professionnelle), vous avez peut-être basculé automatiquement sur le régime LMP (location meublée professionnelle) ... Lire la suite

Le marché immobilier tertiaire tourne au ralenti depuis le début de l’épidémie de Covid-19, mais les gérants de SCPI restent à l’affût d’acquisitions opportunistes en cette période où les véhicules qui ont le plus collecté depuis le début de l’année ont encore ... Lire la suite

Le quartier parisien se classe 4e sur 21 dans un palmarès international. La City de Londres reste en tête malgré le Brexit. La City de Londres trône au sommet des quartiers d'affaires les plus attractifs devant Midtown à New York et Marunouchi à Tokyo. Paris-La ... Lire la suite

Le confinement aurait-il donné aux Français le goût du télétravail et des grands espaces ? Une enquête SeLoger montre que les Français semblent se détourner des métropoles au profit des petites et des moyennes villes. La nouvelle attractivité des petites et moyennes ... Lire la suite

Votre locataire ne répond à aucune des solutions amiables que vous lui avez proposées pour échelonner ou reporter le paiement du loyer ? Contraint, vous envisagez de vous tourner vers la caution (ou garant) de votre locataire. Quand et comment procéder ? Le recours ... Lire la suite

La crise exceptionnelle qu'est en train de subir la France, comme pratiquement le monde entier, à la suite de la pandémie de coronavirus, influence tous les secteurs, et celui de l'immobilier n'y fait pas exception. Selon les experts, si les prix devraient, selon ... Lire la suite

Même si le marché immobilier tertiaire tourne au ralenti en cette période de pandémie, les sociétés de gestion de SCPI continuent leurs emplettes en tirant parti de la moindre concurrence sur le front des acheteurs. Perial Asset Management vient ainsi d’annoncer ... Lire la suite

Le ministre chargé du Logement promet que l'État indemnisera les propriétaires qui ont obtenu de la justice une autorisation d'expulsion. Le 11 juillet, la trêve hivernale, tout comme l'état d'urgence sanitaire, sera normalement terminée. En attendant, les locataires ... Lire la suite

Pour dynamiser le secteur immobilier, les professionnels ont ressorti les passeports permettant de valider la solvabilité des acheteurs. Ces documents, apparus pendant la crise immobilière de 2012, permettent de rassurer les vendeurs et ainsi faciliter les transactions. ... Lire la suite

À la différence des SCPI en pleine propriété, les SCPI en nue-propriété ne sont pas directement impactées par la crise du coronavirus. Explications. Les SCPI d'entreprise sont investies en immobilier professionnel, c'est-à-dire des bureaux, des commerces, de l'immobilier ... Lire la suite

L'octogénaire a retrouvé ses affaires et le contenu de son frigo sur son palier en rentrant des courses. C'est une nouvelle bien triste histoire, durant cette crise, qu'a connue une octogénaire. Après être rentrée des courses vers 19 heures, une locataire de 83 ... Lire la suite

La justice française a trouvé accord financier avec la société suisse Swiru Holding AG dans l'affaire Kerimov. Le milliardaire russe avait acheté en 2008 la villa « Hier », au Cap d'Antibes, pour 35 millions d'euros, un montant sous-déclaré comparé au prix de 127 ... Lire la suite

Le secteur de la construction, comme celui des nouvelles technologies, évolue rapidement. Rien d’étonnant donc au fait qu’ils s’associent pour créer des habitations en 3D. L’impression 3D L’impression 3D consiste à imprimer des objets créés à partir d’un outil ... Lire la suite

Diversifiées, de rendement, thématiques ou spécialisées, fiscales: toutes les SCPI n'ont pas les mêmes stratégies d'investissements. Important à savoir dans ce contexte très particulier. Le point de vue de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez ... Lire la suite

En mars, le volume de prêts a chuté de 20%. Mais les baisses à venir pourraient être encore plus violentes. À peine 20 milliards d'euros. Jamais les banques n'avaient prêté aussi peu d'argent aux emprunteurs immobiliers depuis juin 2019 (19,7 milliards d'euros ... Lire la suite

Comment la pandémie impacte-t-elle les attentes immobilières des français ?  Vont-ils reporter leur projet ?  A quelle rythme les transactions vont-elles reprendre ?  La récession risque-t-elle de provoquer un krach sur les prix de l'immobilier ? Eléments de réponse ... Lire la suite

Flatlooker est une start-up française proposant des services novateurs à destination des locataires. Visite virtuelle, dépôt de dossier en ligne, signature électronique, la jeune agence immobilière 100% en ligne apporte des solutions dématérialisées particulièrement ... Lire la suite

Alors que le marché immobilier s'apprête à repartir après deux mois d'arrêt, le travail chez soi a ravivé le désir de maisons. Un peu de verdure, plus d'espace… «Aujourd'hui, je ne m'imagine plus en appartement», raconte Sophia, qui vit en couple dans 50 m 2 à ... Lire la suite

Les hôtels et les plateformes d’hébergement se mobilisent pour loger le personnel soignant. Depuis près de trois mois, le personnel soignant est aux premières lignes dans le combat contre le COVID-19. Fermés au début du confinement, les hôtels ont rouvert leurs ... Lire la suite

Le volume d’avant-contrats reçus par les notaires d'Ile-de-France aurait reculé de 90% pendant le confinement, selon les chiffres que la profession a communiqués. Pourtant, les prix de l'immobilier continuent de progresser pour le moment. Le confinement a mis un ... Lire la suite

Deux décrets parus au journal officiel du 15 avril viennent élargir la liste de travaux et des zones géographiques éligibles à l'avantage fiscal prévu dans le cadre du dispositif immobilier Denormandie. Le dispositif immobilier Denormandie initial Le Denormandie ... Lire la suite

Les expulsions locatives sont désormais interdites jusqu'en juillet, après l'avoir été jusqu'à fin mai. Les associations réclamaient une prolongation de la trêve des expulsions « jusqu'au retour à la normale ». Ils ont obtenu un report jusqu'à juillet. Reste à ... Lire la suite

En ces temps agités, les gestionnaires de SCPI doivent, plus que jamais, faire preuve de résilience et de prévoyance, afin de protéger les intérêts des épargnants. Les explications de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les  infos utiles ... Lire la suite

Tribune libre. Par Philippe Lauzeral, Président de Stellium Invest. De nombreux épargnants s'inquiètent au regard de la situation économique inédite provoquée par l'épidémie de Covid-19. Ceux qui ont acquis des parts de SCPI à crédit ne vont-ils pas faire face ... Lire la suite

Par Estelle Billi, ingénieur patrimonial chez Advenis Gestion Privée Pour la deuxième année consécutive, la déclaration des revenus fonciers sera originale, en raison des règles spécifiques mises en place lors du passage au prélèvement à la source. Lorsqu'il a ... Lire la suite

Dans le JDD de ce week-end, Ian Brossat, élu communiste adjoint à la maire de Paris en charge du logement, explique comment il compte profiter de la crise du coronavirus pour « reprendre le contrôle » sur des logements loués via la plateforme Airbnb. Avec la crise ... Lire la suite

La maison flottante est un nouveau mode de vie, un concept d'habitation avantageux et alternatif qui commence à sérieusement faire parler de lui en France. Des entreprises sont spécialisées sur le créneau même si pour l'heure la législation française est encore ... Lire la suite

Même si les rendements baissent en 2020, les SCPI demeureront imbattables pour se constituer un capital à partir de rien. Les foncières cotées en Bourse (SIIC) s’adressent aux épargnants avisés à la recherche d’une valorisation de leur capital à moyen, long terme. ... Lire la suite