Actualités Immobilier  - page 112

Pour respecter la distanciation sociale, l'immobilier d'entreprise va devoir se réinventer. Un réaménagement des bureaux sera nécessaire. C'est entendu: il y aura un avant et un après-coronavirus. La vie au bureau n'y échappera pas. Déjà, les entreprises songent ... Lire la suite

On assiste à un grand écart sur le marché des entrepôts en France au 1er trimestre 2020 d’après les chiffres publiés et analysés par la société internationale de conseil en immobilier Cushman & Wakefield : d’un côté une demande placée auprès des utilisateurs

L'épidémie de coronavirus a fortement impacté le marché de l'immobilier, quasiment à l'arrêt actuellement. Lorsque l'activité redémarrera, les conditions auront changé et les acheteurs ne pourront plus forcément espérer emprunter la même somme ou viser le même ... Lire la suite

Les mécanismes qui permettent d’alléger les remboursements pendant la crise sanitaire.  La crise sanitaire actuelle impacte durement les revenus des ménages et la capacité des emprunteurs à s’acquitter de leurs mensualités. Actuellement, près d’un Français sur ... Lire la suite

L’immobilier commercial est réputé être plus cyclique que l’immobilier résidentiel, en particulier parce qu’il est plus sensible au rythme de créations et de destructions d’entreprises lors des phases d’expansion et de récession économiques, au-delà du dénominateur ... Lire la suite

Louer son bien à des touristes, que ce soit via les plateformes Airbnb, Abritel ou autres, peut-être très rentable. Mais le confinement et la crise liée au coronavirus fragilisent grandement cette activité. Une solution de repli existe : basculer son logement en ... Lire la suite

Grâce à un document certifié par des courtiers en crédit immobilier, vous saurez quelle somme vous pouvez emprunter. Des taux de crédit qui grimpent, des revenus qui baissent et des prix qui ne sont pas sûrs, eux, de diminuer. Les futurs acquéreurs s'inquiètent ... Lire la suite

Tribune libre. Par Ludovic Huzieux, co-fondateur d'Artémis courtage Dans cette période de confinement, un sentiment d'inquiétude se renforce chez les acquéreurs qui restent néanmoins toujours motivés pour acheter. Evolution des taux et des conditions d'octroi du ... Lire la suite

La SCPI Accimmo Pierre de BNP Paribas REIM s’est porté acquéreuse d’un bel actif tertiaire de 25.000 m2 à Saint-Ouen (93). Livré fin 2019 par Nexity, cet immeuble de bureaux situé dans le quartier en pleine transformation des Docks est loué à la Région Île-de-France, ... Lire la suite

À défaut de finaliser de nouvelles ventes, tous les réseaux constatent une forte curiosité et un nouvel intérêt pour les belles demeures rurales. Et si l'épidémie de Coronavirus marquait le retour en grâce de la maison de campagne, le type de bien immobilier le ... Lire la suite

Puis-je arrêter de rembourser mon emprunt ? Comment diminuer ma mensualité ? Quelle est la durée de validité d'une offre de prêt ? Réponses aux questions les plus fréquentes depuis l'éclatement de la crise sanitaire. Après avoir atteint le record absolu de 1.078 ... Lire la suite

Focus sur un projet de loi qui propose une réutilisation sociale des biens confisqués par la justice. Un projet de loi porté par une députée du Modem propose de saisir les biens immobiliers confisqués par la justice pour les mettre à disposition des associations ... Lire la suite

Le certificat d’urbanisme est un document qui liste les règles d’urbanisme relatives à un terrain. On parle du certificat d’urbanisme mais il en existe en fait deux. Le certificat d’information Le certificat d’information présente, entre autres, les contraintes ... Lire la suite

Quelques nouveautés viennent aujourd'hui secouer le monde du notariat. Alors que le confinement a été prolongé pour au minimum un mois, différentes mesures ont été mise en place en ce qui concerne les professions réglementées, et plus particulièrement l'activité ... Lire la suite

L'Office public de l'habitat de cette commune de Seine-Saint-Denis annule purement et simplement le paiement des loyers d'avril, prévu pour début mai, pour 4000 foyers. C'est une première qui risque de faire du bruit. L'Office public de l'habitat de Bobigny (Seine-Saint-Denis) ... Lire la suite

Bonne diversification de ses actifs, qualité des emplacements, réserves significatives: tels sont les ingrédients pour qu'une SCPI soit résiliente lors de la crise économique que nous vivons. Les explications de Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy. Retrouvez ... Lire la suite

En cette période de crise sanitaire, le recours à la signature électronique devient la règle, notamment dans les secteurs de la banque, de l'assurance et de l'immobilier. Ce confinement forcé pourrait accélérer l'adoption de cet outil par les entreprises. Prendre ... Lire la suite

Vous connaissez sans doute, et utilisez déjà peut-être, l'étiquette "Stop Pub" qui permet, en théorie, de ne plus recevoir de publicités non adressées dans sa boîte aux lettres ? Ce dispositif, mis en place depuis 2004 n'est pourtant pas toujours suivi d'effet. ... Lire la suite

Le président de la métropole de Strasbourg a demandé aux bailleurs de logement étudiants de reporter la perception des loyers des étudiants qui en font la demande. Nombre d'entre eux connaissent des difficultés financières en raison du confinement. Universités ... Lire la suite

Le point sur les enjeux de l’annulation des réunions de copropriétaires. Des centaines de milliers d’assemblées générales de copropriétaires ont été annulées depuis la déclaration de l’état d’urgence sanitaire. Ces annulations sont lourdes de conséquences pour ... Lire la suite

Un texte de loi déposé le 7 avril dernier s'attaque aux passoires thermiques. Il propose d'indexer la révision annuelle des loyers à l'indice de performance énergétique du logement. Si le bien est mal noté et que le propriétaire n'a pas fait de travaux au fil du ... Lire la suite

Traiter et purifier ses eaux usées n'est pas le chantier le plus excitant lorsque l'on vient d'acquérir une maison. La simple évocation d'une fosse septique peut décourager les plus téméraires. Il existe pourtant un moyen simple, écologique, efficace (et esthétique ... Lire la suite

Tribune libre. Par Arnaud Monnet, Directeur Général d'Horizon Asset Management Fin 2019, les voyants des grands indicateurs étaient déjà au rouge et l'économie connaissait un fort ralentissement. Les prévisions indiquaient une croissance du PIB mondial de 3% pour ... Lire la suite

Le rendement des SCPI devrait logiquement baisser un peu cette année sur fond de crise économique. Les SCPI ayant les patrimoines les plus diversifiés sont celles qui devraient traverser le mieux cette situation inédite. Les explications de Jean-Marc Peter, directeur ... Lire la suite

Le confinement soulève de nombreuses questions pour les propriétaires d'un bien immobilier en location. Fin de bail ou de préavis, paiement du loyer, restitution de la caution, état des lieux de sortie, prise de congé … les réponses. Le bail ou le préavis arrive ... Lire la suite

La crise du coronavirus a de multiples impacts. Le confinement national signifie pour beaucoup télétravail, chômage partiel, ou dans le pire des cas, perte d'emploi. Pour beaucoup de particuliers, cette crise sanitaire est donc synonyme de perte de revenus. Pour ... Lire la suite

Lors d’une vente immobilière en copropriété, le syndic doit obligatoirement rédiger l’état daté. Or, dès le 1er juin prochain, le prix de ce document nécessaire à la transaction sera plafonné. Un document essentiel pour une vente en copropriété L’état daté est ... Lire la suite

Le marché immobilier est à l'arrêt depuis l'entrée en vigueur du confinement. Quelles conséquences sur l'évolution des prix ? Les explications de Laurent Saillard, journaliste au Revenu. Ecorama du 10 avril 2020, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com

Spécialiste de la garantie locative permettant aux locataires de logements -et plus récemment de locaux professionnels- de monter un dossier sérieux et crédible de caution auprès d’un propriétaire bailleur, Garantme livre une analyse originale des conséquences ... Lire la suite

Le site spécialisé dans l'architecture ArchDaily a décerné en début d'année, avec l'aide de ses 95 000 votants, ses prix des meilleurs réalisations architecturales pour 2019. Et cocorico, le prix du plus bel "immeuble résidentiel" est français ! Il s'agit de l'Arbre ... Lire la suite

La nouvelle SCPI de Novaxia Investissement lancée en juin 2019, première SCPI du marché à ne pas facturer de commissions de souscription à ses associés (en contrepartie d’une commission de retrait de 6% TTC -5% HT- en cas de retrait avant 5 ans), annonce avoir ... Lire la suite

Petits propriétaires et associations dénoncent la suspension du paiement des loyers par les grands gestionnaires dès le début du confinement. Sur le front immobilier, cette crise sanitaire a fait peser dès l'origine des interrogations sur le paiement des loyers. ... Lire la suite

Lorsqu’un individu décède et que plusieurs personnes héritent de son ou ses biens immobiliers, on parle de régime d’indivision. Le régime de l’indivision L’indivision peut être choisie (achat d’un bien immobilier pour un couple, par exemple) ou subie (héritage). ... Lire la suite

Par peur ou par calcul, certains acheteurs renoncent en dernière minute à leur achat, profitant de l'allongement des délais de rétractation. La période d'incertitude qui s'est ouverte avec le confinement lié au Coronavirus peut mettre les nerfs de certains à rude ... Lire la suite

Le Figaro Immobilier a interrogé un expert pour répondre à toutes vos questions autour du financement de votre projet en ces temps de confinement. «Ma banque peut-elle suspendre mon prêt immobilier?», «Dans le contexte de crise, comment vont évoluer les taux de ... Lire la suite

Cela fait désormais plus d'un mois et demi que le coronavirus a infecté les marchés financiers et l'heure ne semble pas encore à la reprise. Depuis le lundi noir du 24 février, les places boursières du monde entier vivent au rythme des différentes annonces liées ... Lire la suite

Le propriétaire d'un logement ne peut pas demander au locataire sur le départ de prendre en charge le financement d'une opération de désinfection, même en pleine épidémie de coronavirus. Aucune loi n'impose un tel nettoyage et les baux ne font pas apparaître cette ... Lire la suite

Malgré la sévère récession qui se profile en France, les SCPI devraient traverser cette crise et rester l'un des meilleurs placements cette année, selon Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy Toutes les informations pour investir dans les SCPI sur le site ... Lire la suite

À l'exception des interventions d'urgence, les chantiers étaient interrompus en France en raison du confinement. Mais les artisans et professionnels du bâtiment vont pouvoir reprendre leurs travaux. À condition de respecter dix règles de sécurité sanitaires contenues ... Lire la suite

Les propositions de réforme du diagnostic de performance énergétique. En mars dernier, deux projets de décrets ont été présentés au Conseil supérieur de la construction et de l’efficacité énergétique. Ils visent à encadrer la réforme du diagnostic performance énergétique ... Lire la suite

Près de 60 millions d'euros auraient été détournés par un promoteur pour des projets inexistants vendus sur plan sans autorisations. Des spots TV promettaient des logements de rêve: «trois au prix de deux». Ce ne fut qu'un mirage: près de 60 millions d'euros ont ... Lire la suite

Les notaires explorent des solutions pour poursuivre leur activité en période de confinement. A l’heure du confinement, les offices notariaux s’organisent pour maintenir leur activité et assurer le suivi de leurs dossiers, tout en respectant les règles gouvernementales ... Lire la suite

Les locataires ont le devoir de payer leur loyer malgré la crise. Mais s'ils ne le font pas, ils ne seront pas sanctionnés dans les prochains mois. Malgré la crise, les particuliers doivent payer leur loyer. Le ministre chargé du logement Julien Denormandie l'a ... Lire la suite

Attrayant, le rendement moyen des SCPI pose question à certains d'épargnants. Comme est-il obtenu alors que le taux des livrets ou du fonds en euros est peu rémunérateur : les réponses de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite

Certains notaires saluent la capacité d'adaptation de la profession quand d'autres mettent en garde contre les dangers de la numérisation. « Le travail à distance s'impose comme la seule manière de poursuivre l'activité. » C'est le message adressé le 16 mars par ... Lire la suite

Dans le secteur de l’immobilier, il y a les biens vendus de façon publique via des annonces en ligne, par exemple. Mais il y a également ce que l’on appelle les biens off-market. Qu’est-ce que le « off-market » ? Le terme anglais « off-market » veut dire « hors ... Lire la suite

Quelles sont les démarches à suivre pour loger gratuitement une ou plusieurs personnes? Le Figaro vous répond. Depuis mardi, les propriétaires qui le souhaitent, peuvent, de diverses manières, proposer leur logement en location sans faire payer de loyer. Et ce, ... Lire la suite

Huit milliards d'euros collectés en 2019 ! Jamais les Français n'ont autant investi dans la pierre-papier. Comment expliquer cette "success story" ? Les explications de Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy. Retrouvez toutes les informations utiles à l'investissement ... Lire la suite

Depuis la mise en place des mesures de restriction de circulation, le robinet des crédits immobiliers s’est amoindri. Et des professionnels demandent des mesures d’urgence. Le point sur la situation avec Ludovic Huzieux, cofondateur du réseau d’agences de courtage ... Lire la suite

L'érosion marine en France menace entre 5 000 et 50 000 logements installés le long du littoral. La ministre de la Transition écologique et solidaire envisage plusieurs mesures pour y remédier. Relocaliser les logements menacés A l'instar d'autres pays européens, ... Lire la suite

Alors que de nombreux étudiants ont quitté précipitamment leur logement, ceux qui occupaient une résidence universitaire gérée par le Crous seront dispensés de payer le loyer en avril. Les bourses et aides versées sur critères sociaux continueront à être versées, ... Lire la suite

Le marché immobilier va-t-il profiter du krach boursier ou va-t-il au contraire souffrir lui aussi ? L'analyse de Laurent Vimont, président de Century 21. Ecorama du 23 mars 2020, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com

Un cours gratuit en ligne pour sensibiliser les copropriétaires aux rénovations vertes. Les habitations en copropriétés représentent actuellement 28 % du parc immobilier en France. La rénovation de ces bâtiments est donc un enjeu important dans le cadre de la transition ... Lire la suite

La Norvège a légiféré pour empêcher ses habitants de rejoindre leur maison de campagne. En France, l'arrivée massive de Parisiens dans leur résidence secondaire crée des tensions. La Norvège a tranché: pas question de se confiner dans sa résidence secondaire à ... Lire la suite

Pendant le confinement, l'entretien et le gardiennage des immeubles se poursuit. Avec plus de précautions et quelques inquiétudes pour les salariés concernés. Pas de télétravail possible pour les gardiens d'immeuble, agents d'entretien et autres service de dépannage ... Lire la suite

Malgré les nouvelles mesures de confinement prises lundi 16 mars par Emmanuel Macron, les artisans sont autorisés à poursuivre les travaux au domicile des Français. Mais la responsabilité de l'employeur en cas de contamination pourrait contraindre les professionnels ... Lire la suite

Si on est déjà exposé au marché de l'immobilier au travers de sa résidence principale, n'est-ce pas redondant d'acheter des SCPI ? Est-ce au contraire complémentaire? Le point de vue de Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy. Retrouvez toutes les informations ... Lire la suite

En raison du coronavirus, les notaires sont appelés à travailler à distance. Certains estiment ne pas en avoir la capacité, d'autres déplorent que des études restent ouvertes. Le gouvernement a été clair: tous les lieux «non-indispensables à la vie du pays» doivent ... Lire la suite

Les mineurs et les travailleurs saisonniers aussi paient une taxe de séjour sur Airbnb alors qu'ils devraient en être exonérés. La plateforme de location se défend en expliquant qu'elle informe les clients sur la manière de récupérer ce trop-perçu. Certains concurrents ... Lire la suite

Si vous envisagez de déposer une demande de crédit immobilier, vous devrez être patients. Les agences bancaires manquent de personnel du fait du coronavirus . « Chacun des maillons de la chaîne immobilière pourra être impacté par les difficultés ambiantes, occasionnant ... Lire la suite

La Cour de cassation a donné raison à un concierge qui réclamait le remboursement de sa taxe d'habitation, comme le prévoyait le règlement de copropriété. La cour d'appel avait auparavant rejeté cette réclamation, jugeant que son contrat de travail mettait, au ... Lire la suite

Il y a eu la loi Essoc en 2018. Puis une l’ordonnance Essoc 1. Et, enfin, à la fin janvier de cette année, l’ordonnance Essoc 2. Tout cela est assez opaque pour le commun des mortels, mais pour le monde de la construction… Cela veut dire beaucoup ! Et au fond, ... Lire la suite