Actualités Immobilier  - page 119

Le marché du crowdfunding immobilier connaît une forte croissance. En 2018, les projets ont rapporté en moyenne 9%. Avec des taux d'emprunt aussi élevés, pourquoi les promoteurs immobiliers ont-ils recours aux plateformes de financement participatif pour lever ... Lire la suite

Le palmarès des meilleures villes de France où s'installer pour prendre sa retraite est sorti récemment. Il prend en compte plusieurs critères liés au climat, à l'accessibilité des soins de santé, à la sécurité ou encore au nombre de commerces. Les villes côtières ... Lire la suite

Dans la Capitale, les petites surfaces telles que les studios et les places de parking sont très prisées des investisseurs car elles permettent de dégager une bonne rentabilité locative. Studio ou parking, quel est l'investissement immobilier le plus rentable ? ... Lire la suite

Le taux d’usure est le TAEG (taux annuel effectif global) maximal auquel un prêt peut être accordé par une banque. Il est calculé par la Banque de France et publié au Journal officiel chaque trimestre. Le taux d’usure est censé protéger l’emprunteur des taux trop ... Lire la suite

Un immeuble HLM de Toulouse serait infesté de cafards car l'un des locataires refuserait de faire traiter son logement. Or, une désinsectisation ne peut réussir si des parties de l'immeuble sont épargnées. Le bailleur a décidé d'engager une procédure judiciaire ... Lire la suite

Un propriétaire a été condamné par la justice après la mort d'un de ses locataires après un incendie provoqué dans un logement où il n'avait pas installé de détecteur de fumée. Le Figaro vous rappelle ce que prévoit la loi en la matière. Ne pas installer de détecteur ... Lire la suite

Les Chinois sont les acquéreurs étrangers les plus actifs dans la capitale au premier trimestre. Ils devancent les Italiens. Même s'ils restent minoritaires, de plus en plus d'étrangers achètent à Paris et en Ile-de-France. Les Chinois ne sont pas seulement fans ... Lire la suite

D'ici 2020, 80% des français ne paieront plus de taxe d'habitation. Les 20% restants devraient également pouvoir bénéficier de sa suppression à terme. Taxe et surtaxe d'habitation : cette suppression concerne t'elle aussi les résidences secondaires ? La réforme ... Lire la suite

Les SIIC sont des sociétés foncières qui construisent, acquièrent et gèrent un patrimoine locatif immobilier. Elles se distinguent des SCPI et OPCI en étant cotées en bourse, et sont donc soumises aux variations du marché. Elles bénéficient en outre d'un statut ... Lire la suite

Avec comme objectif avoué de diminuer les frais d'agence pour les acquéreurs d'un bien immobilier, le site PAP vient de lancer un service d'aide à la vente baptisé « Mieux qu'une agence ». Avec une petite révolution : il propose un tarif fixe plutôt qu'un pourcentage du ... Lire la suite

La surface du bien immobilier qu'un Français peut s'offrir avec le salaire moyen peut varier du simple au sextuple d'une ville à l'autre. Une rémunération mensuelle de 2 238 euros nets ouvre ainsi les portes d'un studio de 16 m² à Paris contre un logement de 92 ... Lire la suite

Face à l'invasion récurrente de cafards dans un de ses immeubles, un bailleur social toulousain a lancé une procédure judiciaire contre un locataire refusant tout traitement. C'est la seule façon de pénétrer légalement dans son logement. Les cafards dans un immeuble, ... Lire la suite

Le Crédit d'Impôt Transition Energétique va être reconduit sous sa forme actuelle pour une année supplémentaire. Ainsi, les fenêtres et les chaudières à fioul resteront exclues du dispositif. En 2020, ce dernier devrait être remplacé par une prime versée aux propriétaires ... Lire la suite

Si le propriétaire d'un logement mis en location a le droit d'en conserver les clés, il lui est interdit de les utiliser pour pénétrer dans l'habitation, sous peine d'être poursuivi pour violation de domicile. Mais deux types de circonstances particulières autorisent ... Lire la suite

Un décret publié au Journal officiel précise les sanctions qu'encourent les propriétaires qui ne respectent pas l'encadrement des loyers. Les plafonds légaux fixés par un arrêté préfectoral se font, quant à eux, toujours attendre. Depuis le 12 avril dernier, le ... Lire la suite

Un terrain de 262 hectares dans la région de la Brenne, en Indre, est courtisé à la fois par des Tziganes et des agriculteurs. Résultat : le prix de l'hectare, qui était de 3 000 euros en moyenne dans le secteur, a déjà atteint 7 000 euros. Et ce n'est peut-être ... Lire la suite

FOCUS - Avec le flou autour de l'avenir du régime fiscal «en or», beaucoup d'acheteurs étrangers se précipitent pour acquérir un bien au Portugal. En oubliant parfois certaines règles de base. Conseils d'une avocate. Le Portugal, dont le marché immobilier est à ... Lire la suite

Pour fuir les prix toujours plus élevés et le stress de la capitale, beaucoup de Français ont fait le choix de vivre à la campagne ou dans une plus petite ville, à 100 km ou davantage de Paris. Ce choix, rendu possible par les réseaux TGV et TER, est motivé essentiellement ... Lire la suite

Les propriétaires parisiens ne respecteraient pas toujours l'obligation d'enregistrement des logements mis en location sur Airbnb, une mesure obligatoire depuis 2017. Dans certains quartiers de la capitale, le taux d'illégalité des annonces atteindrait même 70%, ... Lire la suite

EN IMAGES - C'est ce vendredi qu'est inaugurée la Cité des électriciens, dans la région de Béthune. Vestige de l'habitat minier, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco en 2012, l'endroit a été entièrement rénové pendant 5 ans. Découverte. Délabrée, la plus ancienne ... Lire la suite

Si vous louez un bien immobilier vide (non meublé), les revenus locatifs que vous en retirez sont soumis à l'impôt sur le revenu selon la fiscalité des revenus fonciers. Deux régimes d'imposition sont possibles selon votre situation : le régime réel et le régime ... Lire la suite

Et si les colocataires étaient le profil idéal pour un investisseur ? Dans les grandes villes, et particulièrement à Paris, les futurs propriétaires sont de plus en plus nombreux à se tourner vers de grands appartements en vue de les louer en colocation. Un mode ... Lire la suite

EN IMAGES - Le magazine américain d'architecture et de design eVolo vient de remettre les prix de sa compétition annuelle sur les tours de demain. Une édition marquée par les enjeux environnementaux. Après avoir épluché près de 500 dossiers de candidature, le magazine ... Lire la suite

Le baromètre mensuel de MeilleursAgents.com enregistre en ce printemps un pic du nombre de transactions immobilières, avec des acheteurs de plus prompts à se décider. Le prix des petites surfaces à Paris explose et les cinquante plus grandes villes françaises connaissent ... Lire la suite

L'ex numéro 2 des Républicains a quitté la politique pour prendre les rennes de Barnes France. Quelles sont ses grandes ambitions pour le groupe ? Quels sont les défis qui attendent le secteur de l'immobilier de prestige ? Virginie Calmels, présidente de Barnes ... Lire la suite

Ce porche ancien est tout ce qui reste d'un hôtel particulier du XVIIe siècle remplacé par un immeuble dans les années 60. Récemment vandalisé, il a échappé à la démolition mais ses propriétaires veulent s'en débarrasser. Au sein de la rue Beautreillis, dans le ... Lire la suite

Le calendrier des échéances fiscales pour les déclarations ou les paiements a été mis à jour pour mai 2019. Voici les dates à retenir ce moi-ci.

Même s'ils sont obligatoires depuis 2016, les détecteurs de fumée n'ont pas encore été adoptés par tous les Français. Seulement 45% des propriétaires et 39% des locataires affirment avoir installé cet équipement dans leur habitation, selon un récent sondage. L'efficacité ... Lire la suite

Selon les professionnels du secteur, les taux d'emprunt immobilier ont baissé en avril pour atteindre leur plus bas historique depuis 2016. À quel taux pouvez-vous emprunter selon votre profil ? Faut-il renégocier votre prêt ? Si oui, les dix conseils à suivre ... Lire la suite

Grace au site data.gouv.fr mis en place par la direction générale des finances publiques, on va enfin pouvoir connaitre le prix des transactions partout sur le territoire ! Un vrai progrès pour plus de transparence et moins d'abus dans la fixation des prix ? Eléments ... Lire la suite

À la suite de la vente d’un bien immobilier, le propriétaire peut constater une différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition. Le vendeur a donc réalisé une plus-value grâce à l’opération. Mais comment la plus-value immobilière est-elle calculée ? ... Lire la suite

Près de 3 Français sur 4 aimeraient connaître les prix auxquels se sont vendus les biens immobiliers près de chez eux*. C'est désormais possible grâce à la nouvelle application en réalité augmentée mise au point par MeilleursAgents. L'appli permet de connaître ... Lire la suite

La loi Pacte introduit une nouveauté en matière de crédit immobilier avec la suppression de la clause de domiciliation. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs qui bénéficieront de davantage de liberté et d'un poids supplémentaire pour négocier au mieux leur crédit. ... Lire la suite

Un élu marseillais attaque en justice sa locataire qui a cessé de payer son loyer après l'apparition de moisissures dans son studio, déclaré insalubre par les huissiers et les services d'hygiène de Marseille. Six mois après l'effondrement de deux immeubles, le ... Lire la suite

Le groupe américain Marriott se prépare à lancer une plateforme de location de logements en ligne pour des maisons et villas de luxe. La chaîne d'hôtels souhaite ainsi concurrencer Airbnb. La chaîne d'hôtels Marriott va lancer une plateforme en ligne de location de ... Lire la suite

Le gouvernement et Action Logement (ex-1% Logement) vont débloquer un milliard d'euros pour aider les retraités aux revenus modestes à transformer leur baignoire en douche. Il y a près de quatre mois, l'organisme Action Logement (ex-1% Logement) annonçait un plan ... Lire la suite

La chute du nombre de permis de construire a ralenti en mars. Mais la situation reste préoccupante dans le secteur de l'immobilier neuf. D'avril 2018 à mars 2019, 445 700 logements ont été autorisés à la construction, soit une baisse de 8,2 % par rapport aux douze ... Lire la suite

Un appartement d'au moins 5 pièces coûte près de 10.000 euros le m² là où il vous faudra débourser 9600 euros pour un studio, selon les notaires du Grand Paris En principe, plus votre appartement est petit, plus son prix au m² est élevé. Et inversement. Cette théorie ... Lire la suite

FOCUS - Si vous cherchez le prix d'un bien vendu en France (hors Mayotte et Alsace-Moselle) ces cinq dernières années, un site dédié vient d'être mis en place par Bercy. Le Figaro vous donne un aperçu de l'outil pour Paris, Lyon et Marseille. Voilà un sacré changement ... Lire la suite

De 37 jours à Paris jusqu'à plus de 100 jours dans d'autres grandes villes, le délai moyen pour vendre un studio varie fortement en France. Il s'établit à 74 jours en moyenne selon une étude de Seloger. En France, vendre un studio prend en moyenne 74 jours, selon ... Lire la suite

Les mois se suivent et se ressemblent sur le marché des crédits. Le fait que le taux des prêts immobiliers reste à un niveau plancher pousse les futurs propriétaires à se positionner pour acheter leur futur logement. « C'est le moment de se lancer dans un achat ... Lire la suite

VIDÉO - Avec les taux d'emprunt qui se maintiennent à des niveaux historiquement bas, les demandes de renégociation de prêt affluent de nouveau depuis le début de l'année. À la clé, plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économies. Comme prévu, les taux d'emprunt ... Lire la suite

Un peu plus d'un propriétaire sur dix dans le monde a décidé de quitter la ville pour la campagne ou la banlieue, indique une étude HSBC. En France, fuir le stress et bénéficier d'un cadre de vie sécurisant sont les principales motivations des personnes qui ont ... Lire la suite

Une maison, même datant de plusieurs années, peut être rénovée pour en faire un bâtiment basse consommation. A la clé, des économies d'énergie qui peuvent diviser les factures par trois, une nette amélioration du confort intérieur et une réduction sensible de l'emprunte ... Lire la suite

Les employés d'un bailleur social parisien auraient soutiré des dizaines de milliers d'euros à des familles franciliennes pour leur fournir un logement social. Le ministre du Logement dénonce des actes «inqualifiables». En Ile-de-France, il faut attendre en moyenne ... Lire la suite

EN IMAGES - Après que le président de la République a promis que la cathédrale de Notre-Dame sera reconstruite d'ici cinq ans, les projets plus ou moins sérieux affluent. Suscitant l'enthousiasme (parfois) mais plus souvent la colère ou l'incompréhension. À l'identique ... Lire la suite

EN IMAGES - Dans une enclave huppée de la banlieue de San Francisco, la décoration de cette villa à près de 3 millions de dollars passe mal. La commune attaque la propriétaire pour des travaux non autorisés mais cette dernière a également saisi la Justice. Les ... Lire la suite

Alors que les visites immobilières en réalité virtuelle se font de plus en plus précises, cette technique manque d'interaction humaine. En la combinant avec des hologrammes, la visite numérique s'accompagne d'échanges et de conseils avec des professionnels qui ... Lire la suite

En pleine discussion sur les principes qui devraient être retenus lors de la réforme du système de retraite, un sondage du Cercle de l'Epargne montre que si les Français sont favorables à la réforme, ils ne veulent pas d'une gestion purement étatique des retraites ... Lire la suite

Franck Riester, le ministre de la Culture, a confirmé ce jeudi matin sur les antennes de RMC et BFMTV que la cathédrale Notre-Dame de Paris, ravagée par un incendie, n'était pas assurée dans le privé. « L'Etat est propriétaire de biens inestimables qu'aucune compagnie ... Lire la suite

La vente d'un logement occupé peut se faire de deux façons principales : le vendre avec ou sans la présence des locataires. Dans un cas comme dans l'autre, une procédure précise est à suivre. Ce que vous devez savoir sur la question. Vendre un bien occupé en donnant ... Lire la suite

Le montage prêt in fine / nantissement d'une assurance vie est complexe. Mal informés des risques, certains emprunteurs se retrouvent avec une épargne insuffisante pour rembourser le prêt au terme. La Cour d'appel vient de rejeter la demande d'indemnisation d'un ... Lire la suite

Avec des taux d'intérêt toujours en baisse depuis le début de l'année, le contexte est propice à la réalisation de projets immobiliers. Tous les profils peuvent profiter de conditions avantageuses. En ce mois d'avril, la baisse des taux sur les crédits immobiliers ... Lire la suite

Même si l’immobilier continue de représenter une valeur refuge pour les Français, moins d’un tiers seulement envisage l’achat ou la vente d’un bien immobilier. En cause, plusieurs facteurs selon une enquête : la baisse du pouvoir d’achat, la hausse des taxes et ... Lire la suite

Lorsque que vous vendez ou revendez des biens, devez-vous déclarer les revenus issus de la vente aux impôts ? Si vous vendez occasionnellement Si vous vendez des biens de manière occasionnelle et que ces ventes sont réalisées dans le cadre de la gestion de votre ... Lire la suite

VIDÉO - On les appelle les «havelis»: ces demeures emblématiques de l'Inde hébergeaient autrefois des aristocrates et des riches marchands. Beaucoup d'entre elles dépérissent aujourd'hui. Les resplendissantes demeures de Bikaner hébergeaient autrefois l'aristocratie ... Lire la suite

François Catroux, décorateur reconnu, et sa femme Betty, amie et muse d'Yves Saint Laurent, vendent leur splendide bastide provençale de Lourmarin. Cette villa de 500 m² au cœur d'un parc de 5 hectares est proposée au prix de 10 millions d'euros. Betty et François ... Lire la suite

Malgré une collecte moins importante que l'an dernier, l'engouement des épargnants pour les SCPI reste fort. Ce qui pousse les gérants à s'intéresser aux autres pays d'Europe ou au contraire creuser les potentialités du marché hexagonal. Avec une collecte de plus ... Lire la suite

La Cour de cassation a récemment rejeté les arguments d'un locataire qui estimait que son salon-salle à manger ne pouvait être considéré comme deux espaces distincts. Sous certaines conditions de surface et d'équipements, un tel espace peut compter pour deux pièces ... Lire la suite