Actualités Immobilier  - page 113

On commence seulement à voir les conséquences de la crise sanitaire liée au covid-19 sur les différentes places boursières. En matière de placement et d'épargne, il reste encore difficile d'y voir clair même si le manque d'appétence pour le risque de la grande ... Lire la suite

L'augmentation de la température moyenne constatée dans les différents massifs montagneux a des conséquences sur les périodes d'enneigement, qui sont de plus en plus courtes. De quoi mettre en péril l'équilibre financier de nombreuses stations : d'ici à 2050, la ... Lire la suite

Face au coronavirus, l'Italie a annoncé la suspension du remboursement des crédits immobiliers. Peut-on imaginer une telle mesure en France? Face à l'épidémie de coronavirus, l'Italie multiplie les mesures fortes. La dernière en date? La suspension du remboursement ... Lire la suite

Une pièce supplémentaire dans un appartement peut faire varier considérablement le montant du loyer d'une ville à l'autre, selon le dernier baromètre SeLoger. Si ce coût est élevé à Paris, Lille ou Nice avec des mensualités qui peuvent augmenter de moitié lors ... Lire la suite

Selon l'INSEE, pas moins de 3 millions de logements sont vacants en France, dont 200 000 depuis plus de deux ans. Une vacance locative qui ne cesse d'augmenter depuis 2006. Pour y remédier, un plan national a été lancé le 10 février dernier par le ministre du Logement ... Lire la suite

Un propriétaire invoquant l'indécence du logement qu'il louait, car jugé trop petit, avait obtenu gain de cause auprès de la Cour d'appel pour expulser sa locataire. Mais la Cour de cassation est revenue sur ce jugement. Un propriétaire a invoqué l'indécence du ... Lire la suite

En revanche, le locataire peut obtenir une réduction de son loyer, en cas de défaut de propreté, selon la Justice. Le manque de propreté d'un appartement loué pour une courte durée ne justifie pas forcément l'annulation du contrat, selon la Cour de cassation. L'annulation ... Lire la suite

Un achat immobilier peut être le projet d’une vie. Attention cependant à en avoir identifié tous les contours… Outre le prix d’achat du bien, des coûts additionnels peuvent surgir. Mieux vaut les avoir anticipés. Voici les principaux… Les frais d’intermédiaire ... Lire la suite

EN IMAGES - Les lieux de coliving, ces résidences de colocation nouvelle génération offrant de nombreux services, se multiplient en France. Une start-up spécialisée dans ce secteur vient de lever 180 M€. Comme le coworking en son temps, le coliving semble bien ... Lire la suite

Le manque de propreté d'un appartement loué ne permet pas forcément de réclamer l'annulation du contrat. Pour que le locataire puisse l'exiger, il doit préciser préalablement qu'il attend des prestations parfaites et que celles-ci constituent les conditions de ... Lire la suite

L'arrivée du métro dans certains départements d’Ile-de-France a des répercussions sur le prix du marché immobilier selon une étude menée par les Notaires du Grand Paris autour des futures gares du Grand Paris Express. En onze ans, on assiste à une flambée des prix dans ... Lire la suite

Le gouvernement a fixé ce montant maximal par décret qui entrera en vigueur le 1er juin prochain. Une somme contestée par l'Autorité de la concurrence. Comme l'avait réclamé Édouard Philippe il y a un an, certains frais facturés par les syndics de copropriété, ... Lire la suite

Ce qui change en 2020 pour les acheteurs de logements préfabriqués. La construction de maisons individuelles préfabriquées a le vent en poupe. Rapide, plus écologique et économique que la construction standard, la préfabrication présente de nombreux avantages pour ... Lire la suite

Le plan épargne logement (PEL) est un placement à capital garanti qui permet au particulier d'épargner, tout en bénéficiant d'un taux « préférentiel » lors de la souscription d'un crédit immobilier. Cependant, les taux servis aujourd'hui ne sont pas du tout compétitifs ... Lire la suite

Entre 1984 et 2018, le bénéfice annuel net réalisé par le propriétaire d'un bien mis en location a été multiplié par trois, pour atteindre 3 398 euros. Le calcul a été effectué par la Commission des comptes de Logement à la demande de l'Observatoire des Inégalités ... Lire la suite

L'alerte du Haut Conseil de stabilité financière semble avoir été entendue. Dans un contexte de taux d'emprunt excessivement bas, les banques sont priées de diminuer l'accès au crédit immobilier depuis le 1er janvier. L'appel du Haut Conseil de stabilité financière ... Lire la suite

Pour la Cour de cassation, le propriétaire d'un logement est complice du trouble de voisinage provenant de son domicile, même s'il en est pas l'auteur. Il peut être condamné s'il s'abstient d'intervenir pour le faire cesser. Chacun, lorsqu'il est chez lui, peut ... Lire la suite

Les prix de l'immobilier de luxe sont en hausse sur toute la France d'après le baromètre de Seloger. Si la région parisienne est la première concernée, d'autres villes et départements du pays voient aussi les tarifs grimper. Le marché de l’immobilier résidentiel ... Lire la suite

Un projet de loi vise à normaliser les relations entre les locataires et leurs bailleurs. Le député LREM de Haute-Garonne Mickaël Nogal a présenté mi-janvier une proposition de loi pour cadrer les relations entre les propriétaires et les locataires. Cette proposition ... Lire la suite

Archdaily, le site spécialisé dans l'architecture, a livré son palmarès des plus beaux bâtiments inaugurés en 2019. Dans la catégorie « immeuble résidentiel », c'est l'Arbre Blanc de Montpellier qui a séduit les 95 000 votants. Pour voir le plus bel immeuble résidentiel ... Lire la suite

Les SCPI ont beaucoup d'avantages mais l'investisseur peut être effrayé par le manque de liquidité de ce type de produit. A tort ou à raison ? La réponse de Jean-Marc Peter, DG de Sofidy. Retrouvez toutes les informations utiles pour investir sur les SCPI sur le ... Lire la suite

Alors qu'Emmanuel Macron ne semble pas porter les propriétaires dans son cœur, ses partisans estiment qu'acheter son logement est essentiel. Les propriétaires n'ont pas les faveurs du président Macron. De la fameuse « rente immobilière » aux plus-values « injustes ... Lire la suite

Cette astuce a permis à la maire de Paris de revendiquer jusqu'à 43.000 créations de HLM depuis son élection et de renflouer partiellement les caisses de la ville. Construire plus de HLM.Anne Hidalgo, candidate à sa réélection à la mairie de Paris, veut atteindre ... Lire la suite

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier mais manquez cruellement de temps à y consacrer ? Qu'il s'agisse d'un achat résidence principale, résidence secondaire ou d'un investissement locatif, nombreux sont les acteurs qui pourront vous aider à trouver le bien ... Lire la suite

A partir du 1er juin prochain, vendeurs et propriétaires de logements devront informer les acheteurs ou locataires si le bien qu'ils convoitent se trouve dans une zone d'exposition au bruit des aérodromes. Ce document devra être annexé au Dossier de diagnostic ... Lire la suite

La loi ou dispositif Denormandie permet, sous certaines conditions, de bénéficier d’un avantage fiscal. Qu’attendre de ce dispositif en 2020 ? Voici un point sur le sujet. Présentation du dispositif Denormandie Le dispositif Denormandie est un outil de défiscalisation ... Lire la suite

Les deux principales opposantes à Anne Hidalgo pour l'élection municipale à Paris ne sont pas de grandes défenseuses du dispositif. Réintroduit en juillet dernier par la mairie de Paris, l'encadrement des loyers sera-t-il enterré si Anne Hidalgo n'est pas réélue? ... Lire la suite

Les prix progressent dans les stations de ski des Alpes. La faute à un foncier rare et cher, même si les modifications récentes des plans locaux d'urbanisme ont des effets différents selon les stations. Megève devrait avoir une offre plus abondante sous peu tandis ... Lire la suite

Dans l'histoire du crédit immobilier, 2019 est une année qu'on gardera en mémoire. 2019 fut historique. Les taux n'ont jamais été aussi bas. Les demandes de prêts n'ont jamais été aussi nombreuses. Que pouvons-nous attendre pour 2020 ? Une certitude : ce ne sera ... Lire la suite

Pénurie d’appartements, loyers trop élevés, la colocation est la solution pour de plus en plus de personnes. Baux uniques ou multiples, charges, dépôts de garanties, économies, coliving ou coloc intergénérationnelle : les points clés à connaître pour bien «colouer» ... Lire la suite

Le phénomène n’est pas récent, mais il s’amplifie à l’approche des élections municipales : de moins en moins de logements neufs se construisent. Et si la tendance des élus locaux à restreindre les permis de construire est avérée ; ce n’est pas le seul facteur de ... Lire la suite

Profiter de la hausse de l'immobilier pour vendre son appartement ou sa maison au meilleur prix c'est bien, le faire en payant moins d'impôts c'est encore mieux. Mais l'exercice est de plus en plus difficile depuis 2012 avec la forte hausse de la taxation sur les ... Lire la suite

La justice a condamné le bailleur social ICF Habitat, estimant qu'il ne pouvait pas faire payer à une de ses locataires le loyer maximal accompagné d'un surloyer. Lorsque le gestionnaire a racheté une dizaine d'immeubles à la Ville de Paris, il avait promis que ... Lire la suite

Imaginer un nouveau contrat social pour l'économie numérique d'aujourd'hui. Le numérique, une tendance de fond qui bouleverse le monde du travail et nos modes de vie. Quelles solutions envisager pour accompagner les salariés et les auto-entrepreneurs à l'heure ... Lire la suite

Illustration de l'envolée des prix de l'immobilier, un studio de 30 m2 sur le Champ de Mars à Paris est actuellement vendu à près d'un million d'euros. Soit 31 500 euros du mètre carré. Situé au troisième étage avec ascenseur, le logement se trouve au pied de la ... Lire la suite

Focus cette semaine sur le délai de jouissance d'une SCPI. Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy fait le point. Retrouvez tous les conseils pour investir dans une SCPI sur le site de Sofidy

Tout le monde a entendu parler des APL, les aides personnalisées au logement versées par la CAF (Caisse d’Allocations Familiales). Mais saviez-vous que les sous-locataires peuvent désormais en bénéficier sous conditions ? Découvrez-en plus à ce sujet. Un nouveau ... Lire la suite

L'envolée des prix dans l'immobilier ne touche pas que les métropoles. Les stations de ski connaissent également un accroissement de leur activité immobilière, qu'il s'agisse de location pour les vacances ou d'un achat dans un objectif d'investissement. Explications ... Lire la suite

Une étude menée par Meilleurs Agents montre que plus on monte dans les étages, plus les prix des appartements à Paris augmentent. Et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble fait grimper d'autant plus la valeur du logement. A Paris, plus on monte dans les étages, ... Lire la suite

Alors que l’immobilier dans la capitale française a la réputation d’être cher, il se trouve que dans certaines régions enneigées, il l’est encore plus. Même le réchauffement climatique ne semble pas refroidir les acheteurs. Stations de sport d’hiver : un mètre ... Lire la suite

Le concubinage, ou union libre, ne procure aucun droit particulier en cas de décès d’un des deux partenaires. Il existe néanmoins des solutions patrimoniales pour protéger le concubin survivant sans passer par la case mariage ou pacs. Tour d’horizon. Contrairement ... Lire la suite

Avec la multiplication des produits et services vegan, voici que l'immobilier s'y met. Une tendance limitée à l'Amérique du Nord. Pour l'instant. Vous connaissez sans doute des épiceries vegan, des restaurants, voire des sites internet spécialisés. Mais savez-vous ... Lire la suite

Le gouvernement a commandé un rapport à l'IGF (Inspection générale des finances) et au CGEDD (Conseil général de l'environnement et du développement durable) au sujet du dispositif Pinel. Les conclusions ne sont pas si positives que cela. Le dispositif Pinel en ... Lire la suite

Focus cette semaine sur les choses importantes à savoir avant d'investir dans une SCPI. Jean-Marc Peter, DG de Sofidy fait le point. Sur le site de Sofidy, retrouvez toutes les informations utiles afin d'investir dans une SCPI

Le taux de distribution moyen des SCPI devrait s'établir autour de 4,50% pour 2019, en légère augmentation par rapport à 2018. Le point sur les SCPI qui devraient distribuer plus de 5%. Selon le site internet France SCPI, le taux de distribution moyen des SCPI ... Lire la suite

En cas de refus d'un prêt, malgré un accord de principe, ce n'est pas à la banque de rembourser le dépôt de garantie mais bien au vendeur, selon la Justice. Si une banque ne fait pas d'offre de prêt immobilier à un acheteur, malgré son accord de principe au préalable, ... Lire la suite

Conséquence de la recommandation du HSCF fin 2019, les banques commencent à durcir leurs conditions d'accès aux prêts immobiliers. Selon les chiffres de l'Observatoire Crédit Logement / CSA, en janvier 2020, la durée des prêts a baissé et le niveau d'apport personnel ... Lire la suite

Les frais de dépollution du terrain viendront en déduction de l'indemnité accordée, selon la Justice. Un propriétaire exproprié peut devoir supporter les frais de dépollution de son terrain, exigés par le bénéficiaire de l'expropriation et qui viendront en déduction ... Lire la suite

Les stations et les promoteurs font les efforts requis pour dynamiser le marché. Mais, si vous souhaitez investir dans l'immobilier de montage, privilégiez le coup de cœur avant le rendement. Et visez le long terme. Les massifs français, hiver comme été, restent ... Lire la suite

INFOGRAPHIE - Premier volet de notre classement exclusif des villes où il fait bon vivre en famille: le dynamisme démographique et économique. Ce sont les deux moteurs essentiels du dynamisme d'une ville: son évolution démographique et son activité économique. ... Lire la suite

INFOGRAPHIES - La station alpine devance Courchevel, selon Meilleursagents. Avec un prix digne des arrondissements parmi les plus chers de Paris. Ce week-end, c'est le début des vacances d'hiver pour la zone C (Paris, Versailles, Créteil, Montpellier, Toulouse). ... Lire la suite

Appartements luxueux qui ne trouvent pas preneur, parfois vides depuis plusieurs années, dégringolade des prix : que se passe-t-il dans l'immobilier de prestige New-Yorkais ? Les explications d'Emilie Chaussier, journaliste Ecorama. Emission du 7 février 2020, ... Lire la suite

Aider 100 000 ménages à acheter leur logement : la promesse du candidat Benjamin Griveaux à la mairie de Paris est-elle réaliste ? Éléments de réponse avec Philippe Waechter, chef économiste chez Ostrum AM. Ecorama du 7 février 2020, présenté par David Jacquot ... Lire la suite

La baisse du taux du livret A (de 0,75 % à 0,5 %), conjuguée au message gouvernemental appelant les Français à « diversifier leur épargne » pourrait bien signer un retour en force du Plan d’Épargne Logement (PEL). Cela n’enchante pas les banques, qui ne sont pas ... Lire la suite

SCPI et OPCI sont deux véhicules d'investissements qui se ressemblent, mais qui n'ont pas exactement la même vocation. Explication avec Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy Retrouvez toutes les informations utiles pour souscrire des SCPI sur le site de ... Lire la suite

Les notaires du Grand Paris ont analysé les prix de l'immobilier le long des nouvelles lignes du Grand Paris Express. Sur le prolongement nord de la ligne 14, qui sera opérationnel dès cet été, ils varient nettement d'une station à l'autre. Sans surprise, ils baissent ... Lire la suite

Après une année 2019 dynamique, les prix de l'immobilier vont-ils continuer leur progression en 2020 ? Selon a baromètre LPI-SeLoger, la hausse des prix devrait globalement ralentir, mais les inégalités devraient se creuser entre les villes. Une belle année 2019 ... Lire la suite

Une commune peut refuser la reconstruction d'un bâtiment démoli en cas de danger, selon la Justice. La reconstruction d'un bâtiment détruit est en principe autorisée, mais elle peut aussi être refusée en cas de danger, rappelle la Cour de cassation. Une personne ... Lire la suite