(AOF) - Au troisième trimestre 2023/2024, le bénéfice net et le bénéfice par action de Toll Brothers se sont élevés à 374,6 millions de dollars et 3,60 dollars. Ils sont en recul par rapport au troisième trimestre 2022/2023 : 414,8 millions de dollars et 3,73 dollars. En outre, le chiffre d'affaires des ventes de logements s'est élevé à 2,72 milliards de dollars, en hausse de 2% par rapport au troisième trimestre de l'exercice 2023. Le résultat opérationnel s'est élevé à 497,2 millions de dollars, soit 18,2% du chiffre d'affaires total contre 515,1 millions de dollars, soit 19.2% du CA il y a un an.
Au cours du troisième trimestre, le groupe a livré 2 814 maisons à un prix moyen de 968 000 dollars, soit une augmentation de 11% Cela lui a permis de générer un chiffre d'affaires record de 2,72 milliards de dollars.
Toll Brothers a conclu ce trimestre avec un carnet de commandes de 6 769 maisons évaluées à 7,07 milliards de dollars, soit une baisse de 7 % et de 10 % respectivement par rapport à l'année précédente.
Le constructeur de maisons de luxe relève ses prévisions pour l'ensemble de l'exercice 2023/2024 avec une marge brute ajustée d'environ 28,3% contre 28% précédemment.
Le groupe anticipe aussi un bénéfice par action compris entre 14,50 et 14,75 dollars contre une estimation de 14 dollars précédemment
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Double peine pour le secteur
La Fédération française du bâtiment (FFB) a récemment alerté sur l'effondrement du marché des logements neufs. Sur les huit premiers mois de 2022, les ventes du marché de la maison neuve en secteur diffus se sont écroulées de 26,8% sur un an. Quant aux ventes de maisons neuves en secteur groupé, les ventes aux particuliers ont chuté de 17,3 % sur un an au premier semestre, tandis que les ventes aux institutionnels ont reculé de 23 %. La tendance est la même pour les mises en vente de logements collectifs, en repli de 9,8%.
Ces mauvaises tendances s'accompagnent d'un recul des investissements publics, alors que les remboursements de PGE débutent. Du fait d'un manque de visibilité, les collectivités locales préfèrent mettre en suspens certains projets. Elles doivent également affronter une baisse de leurs ressources et une augmentation significative des coûts de l'énergie et des travaux. Or les investissements les plus importants sont généralement réalisés durant les troisième et quatrième années de mandat des collectivités, c'est-à-dire en 2023 et 2024. Cela représente donc un manque à gagner important pour le secteur.
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