Sofidy maintient les prix des part de ses SCPI

information fournie par AOF •22/09/2023 à 16:14

(AOF) - Sofidy annonce le maintien du prix des parts de toutes les SCPI qu’il gère, malgré « un contexte chahuté ces dernières semaines sur le marché de la pierre papier ». Il confirme les fourchettes prévisionnelles de distribution de ses SCPI de rendement pour 2023 comprises entre +4,38% et +5,05%. Le gérant précise que ses fonds immobiliers entrent dans ce nouveau cycle immobilier forts d’une trésorerie cumulée disponible de plus de 768 millions d’euros, leur offrant « la capacité de réaliser des acquisitions de qualité à des prix très attractifs face à des vendeurs sous contrainte ».

Les SCPI gérées par Sofidy bénéficient notamment d'une structure financière solide caractérisée par un niveau d'endettement moyen peu élevé (l'endettement bancaire total rapporté à la valeur du patrimoine représente moins de 20 % à fin juin 2023), quasi intégralement (98,5 %) à taux fixe, avec un coût moyen actuel de 1,96 % et majoritairement amortissable, ce qui " apporte une bonne visibilité sur le futur coût de la dette ".

Les récents travaux de valorisation immobilière menés à mi-année conjointement par des experts externes et par ses valorisateurs internes, traduisent une baisse des valeurs de ses portefeuilles immobiliers limitée à 2,56% à périmètre constant par rapport à fin 2022.