Signature d’une convention réglementée entre Kaufman & Broad et Artimus Participations

information fournie par AOF •06/09/2023 à 08:35

(AOF) - Le conseil d'administration de Kaufman & Broad, réuni le 5 septembre 2023, a approuvé la signature par la société d'un contrat de cession aux fins du rachat par la société d'un bloc de 1 251 000 actions propres auprès d'Artimus Participations. Le contrat de cession prévoit un prix de 25,92 euros par action, représentant un investissement total de 32,4 millions d'euros. Cette opération permet de reluer l'ensemble des actionnaires de la Société dans les mêmes proportions, sans obérer sa capacité d'investissement, tout en stabilisant l'actionnariat de la société.

Ce rachat a été effectué en utilisant une part limitée de la trésorerie disponible de la société. Son règlement-livraison doit intervenir dans les prochains jours.

AOF - EN SAVOIR PLUS

En savoir plus sur le secteur Immobilier

Une crise de la demande

Selon les données de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les chiffres du troisième trimestre 2022 continuent à être alarmants. Les mises en vente de logements collectifs neufs ont chuté de 12,4 % sur un an, à 19.006 unités. Sur les neuf premiers mois de 2022, la baisse atteint 10,2 %, à 72.670 unités.

Les réservations dégringolent elles aussi du fait de l'effondrement des ventes en bloc aux bailleurs sociaux et aux investisseurs institutionnels. Avec la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs institutionnels renégocient ou stoppent les opérations. Les primo-accédants sont pénalisés par la hausse des taux et le durcissement du dispositif Pinel rebute certains investisseurs privés.

Du fait de la forte hausse des coûts de construction, la FPI estime qu'une opération autorisée sur six n'est finalement pas réalisée pour des raisons économiques.

Face à cela les prix sont toujours en hausse : les prix de vente des logements collectifs neufs ont augmenté de 5,9 % sur la France entière au troisième trimestre 2022. L'Ile-de-France fait exception, avec un fléchissement de 0,9 %.