Selon l'investisseur immobilier LaSalle, 30 % des espaces de bureaux européens pourraient être "obsolètes"

information fournie par Reuters •12/03/2024 à 15:21

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LaSalle Investment Management réduit son exposition aux bureaux en Europe et pense qu'entre 20 et 30 % des espaces de bureaux dans la région pourraient être "obsolètes", a déclaré mardi le responsable de la société pour l'Europe.

"Y a-t-il des espaces redondants dans des zones où ils n'auraient pas dû se trouver? Je pense que 20 à 30 % du parc de bureaux est probablement obsolète", a déclaré Philip La Pierre, directeur Europe de LaSalle, lors d'une interview accordée à Reuters à l'occasion de la conférence immobilière MIPIM qui se tient à Cannes.

M. La Pierre a déclaré que le marché de l'immobilier commercial restait "inconstant", bien qu'il y ait des signes que les investisseurs ralentissent les demandes de rachat et s'habituent à des prix plus bas.

"Tout le monde doit accepter le fait que les prix ont baissé de 30 à 40 % et qu'ils pourraient vouloir liquider leur position... Maintenant, ils sont prêts à le faire. Mais il faut un an ou deux pour s'adapter psychologiquement au fait que l'on subit une perte", a-t-il déclaré.

LaSalle est une entité indépendante de la société mondiale de services immobiliers Jones Lang LaSalle JLL.N .