((Traduction automatisée par Reuters, veuillez consulter la clause de non-responsabilité https://bit.ly/rtrsauto))
Regency Centers REG.O a dépassé les attentes du marché pour les fonds d'exploitation du premier trimestre (FFO) jeudi, aidé par une forte demande de location dans ses centres commerciaux ancrés dans l'épicerie.
La demande pour les espaces locatifs des sociétés d'investissement immobilier commercial (REIT) s'est maintenue, car leurs locataires ont bénéficié des dépenses des consommateurs pour les produits de première nécessité et les produits d'épicerie.
Ses pairs Federal Realty Trust FRT.N et Kimco
KIM.N ont également enregistré une fréquentation stable dans leurs centres commerciaux.
Selon les données de Placer.ai , les visites dans les centres commerciaux en plein air ont augmenté de 1,6 % en mars, contre une baisse de 3,9 % l'année dernière.
Regency a également revu à la hausse ses prévisions annuelles de FFO. Elle s'attend maintenant à ce que le FFO de la National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) par action se situe entre 4,15 et 4,21 dollars, par rapport à la prévision précédente de 4,14 à 4,20 dollars par action.
La société a déclaré un FFO de 1,08 $ par action pour le trimestre clos le 31 mars, contre une estimation moyenne des analystes de 1,03 $ par action, selon les données de LSEG.
Le portefeuille de Regency Centers comprend plus de 400 propriétés, qui sont louées par des épiciers comme Kroger
KR.N , Whole Foods d'Amazon AMZN.O , ainsi que des détaillants comme TJX TJX.N et Target TGT.N , entre autres.
Les actions de la société ont augmenté d'environ 2 % dans les échanges après la cloche.
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