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+ fortes hausses et baisses SBF 120

Nexity subit des dégagements
information fournie par Le Revenu 27/07/2017 à 09:34

Le dispositif Pinel pèse 25% des ventes de Nexity. (© Nexity)

Le dispositif Pinel pèse 25% des ventes de Nexity. (© Nexity)

Le promoteur immobilier fait partie des 30 meilleurs parcours du SBF 120 au cours des trois dernières années. L’action a bondi de plus de 65 % sur la période.

La performance n'a rien d'illogique. Les investisseurs ont à la fois anticipé le regain du marché de l’immobilier neuf et salué le profil de rendement de l’action.

Ce statut boursier, le PDG Alain Dinin, a tout fait pour le préserver. Même lorsque les réservations étaient moins au rendez-vous, signe que le chiffre d'affaires serait sous pression neuf à douze mois plus tard, le dividende n’a jamais baissé. A l'occasion de ses semestriels, le groupe a d'ailleurs confirmé que le coupon serait stable à 2,40 euros par action.

Un titre en repli de plus de 12 % depuis début juin

Et pourtant, le cours de l’action vient d’abandonner plus de 10 % en quelques semaines, Malgré l’amélioration du chiffre d’affaires, des résultats et des marges, malgré des délais de commercialisation toujours bien contrôlés et de faibles stocks de logements terminés, les investisseurs prennent désormais une partie de leurs gains sur Nexity .

Principale raison, l’incertitude sur l’avenir du régime fiscal de l’immobilier locatif en France. Le gouvernement a beau écarter tout arrêt brutal à la fin 2017, l’attentisme des investisseurs dans la pierre est déjà palpable.

Or Nexity réalise 25 % de ses ventes via ce

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Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 27/07/2017 à 09:34:06.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

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