La collecte des fonds immobiliers grand public reste très élevée

information fournie par Newsmanagers •26/10/2022 à 10:15

(NEWSManagers.com) - Selon les derniers chiffres publiés par l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) et l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), les trois grandes catégories de fonds immobiliers accessibles au grand public affichent une collecte nette de 3,4 milliards d’euros au troisième trimestre 2022, en hausse de 50 % par rapport au troisième trimestre 2021. Au deuxième trimestre 2022, la collecte sur ces produits était toutefois supérieure, à 4,2 milliards d'euros.

En cumul annuel, la collecte nette des fonds immobiliers grand public progresse de 48 % sur un an pour atteindre les 11,6 milliards d’euros.

Les SCPI en vedette

Dans le détail, la collecte nette des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) s’élève à 2,3 milliards d’euros, en progression de 47 % par rapport au troisième trimestre 2021. Depuis le début de l’année, la collecte des SCPI s’élève à 7,5 milliards d’euros, montant en hausse de 45 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Les sociétés civiles supports d’unités de compte immobilières ont enregistré pour un peu plus de 1 milliard d’euros de souscriptions nettes au troisième trimestre 2022, volume en progression de 52 % sur un an. Au 30 septembre 2022, l’actif net des sociétés civiles unités de compte immobilières s’établit à 23 milliards d’euros, en augmentation de 5 % sur un trimestre.

Enfin, les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) grand public ont collecté pour environ 80 millions d’euros, contre 34 millions d’euros au troisième trimestre 2021. Leur actif net se monte à 20,6 milliards d’euros au 30 septembre 2022.

L’Aspim et l’IEIF précisent par ailleurs que les fonds immobiliers labellisés ISR (socialement responsables) représentent 45 % de la capitalisation et 44 % de la collecte nette des fonds grand public au 3e trimestre 2022.