Une liquidation des actions des banques régionales américaines déclenchée par New York Community Bancorp NYCB.O la semaine dernière a attiré l'attention des analystes et des investisseurs sur l'exposition du groupe à l'immobilier commercial (CRE). Depuis le début de l'année 2023, le secteur a été confronté à des pertes imminentes sur les portefeuilles de prêts CRE, car il a dû faire face au double défi des difficultés de financement dans un contexte de taux d'intérêt élevés et de la baisse de l'occupation des bureaux en raison de l'adoption généralisée du travail à distance. Les investisseurs craignent que la faible demande de bureaux ne déclenche une vague de défaillances et n'exerce une pression sur les banques et autres prêteurs, qui espèrent éviter de vendre des prêts CRE à des prix fortement réduits. Les inquiétudes concernant les prêts immobiliers s'étendent à l'ensemble du secteur bancaire, plusieurs géants, dont Wells Fargo WFC.N , ayant renforcé leurs fonds de prévoyance au cours des 12 derniers mois. Parallèlement, les petits prêteurs ont cherché à réduire le risque en augmentant leurs provisions pour pertes sur prêts et en se débarrassant de ces portefeuilles en les vendant à des sociétés de capital-investissement. Voici l'exposition à l'immobilier commercial de quelques grandes banques régionales américaines: Banque Actifs Ratio de Ratio de concentration concentration de de la l'immobilier construction commercial au au 3e troisième trimestre trimestre 2023 2023 Filiale de New York 116,3 477% 30% Community Bancorp milliards NYCB.N , Flagstar de dollars Bank Valley National 61,18 472% 66% Bancorp VLY.O milliards de dollars Columbia Banking 52,17 323% 58% Systems' COLB.O milliards Umpqua Bank de dollars Banque OZK OZK.O 34,24 345% 200% milliards de dollars City National Bank 26,14 310% 46% of Florida milliards de dollars BCI Financial Group 26,05 309% 46% milliards de dollars Filiale de WaFd 22,64 371% 113% WAFD.O , milliards Washington Federal de dollars Bank Axos Financial 20,83 356% 135% AX.N milliards de dollars Pacific Premier 20,28 312% 17% Bancorp PPBI.O milliards de dollars Independent Bank 19,37 302% 45% Corp milliards de dollars * Note: Données au troisième trimestre 2023 * Le ratio de concentration CRE fait référence à la mesure dans laquelle le portefeuille de prêts d'une banque est constitué de prêts hypothécaires commerciaux et multifamiliaux * Source: Fournisseur de données immobilières Trepp, à partir d'une combinaison de documents déposés par les banques auprès de la SEC et de feuilles d'appel
L'exposition des prêteurs régionaux américains à l'immobilier commercial sous les feux de la rampe après le carnage
information fournie par Reuters 05/02/2024 à 17:35
| 96,480 USD | NYSE | 0,00% | |
| 48,1600 USD | NASDAQ | 0,00% | |
| 29,6000 USD | NASDAQ | 0,00% | |
| 10,600 USD | NYSE | +0,28% | |
| 13,5700 USD | NASDAQ | 0,00% | |
| 35,4000 USD | NASDAQ | 0,00% | |
| 82,250 USD | NYSE | 0,00% |
© 2026 Thomson Reuters. All rights reserved.
Reuters content is the intellectual property of Thomson Reuters or its third party content providers. Any copying, republication or redistribution of Reuters content, including by framing or similar means, is expressly prohibited without the prior written consent of Thomson Reuters. Thomson Reuters shall not be liable for any errors or delays in content, or for any actions taken in reliance thereon. "Reuters" and the Reuters Logo are trademarks of Thomson Reuters and its affiliated companies.
A lire aussi
-
![Les pompiers néerlandais combattaient encore vendredi plusieurs incendies de végétation déclenchés ces derniers jours aux Pays-Bas, tandis que la France a envoyé des équipes pour leur prêter main forte ( ANP / ROB ENGELAAR )]()
Les pompiers néerlandais combattaient encore vendredi plusieurs incendies de végétation déclenchés ces derniers jours aux Pays-Bas, tandis que la France a envoyé des équipes pour leur prêter main forte. Un incendie qui s'est déclaré mercredi sur un champ de tir ... Lire la suite
-
![Des rebelles touareg du Front de libération de l'Azawad (FLA) rassemblés sur un rond-point à Kidal, dans le nord du Mali, le 26 avril 2026 ( AFP / abdollah Ag Mohamed )]()
Le camp stratégique de Tessalit, situé dans le nord du Mali, est désormais sous contrôle des groupes armés, après leurs séries d'attaques le weekend dernier contre la junte au pouvoir, ont indiqué vendredi à l'AFP des sources locale, sécuritaire et indépendantiste. ... Lire la suite
-
![Des militants de la flottille pour Gaza au port d'Atherinolakkos, sur l'île de Crète, après avoir débarqué d'un navire des garde-côtes grecs, après leur interception par la marine israélienne dans les eaux internationales, le 1er mai 2026 en Grèce ( AFP / Costas METAXAKIS )]()
Des dizaines de militants de "la flottille pour Gaza", arrêtés la veille au large de la Crète par les forces israéliennes, ont débarqué vendredi sur un petit port de cette île grecque en Méditerranée orientale, a constaté un journaliste de l'AFP. Escortés par des ... Lire la suite
-
![Les valeurs de la journée sur les marchés américains (Crédit: Scott Beale / Flickr)]()
(Actualisé avec contrats à terme, cours en avant-Bourse, résultats d'Exxon, Chevron, Estee Lauder, Moderna, immatriculations de Tesla, secteur des logiciels d'entreprise,) Principales valeurs à suivre vendredi à Wall Street, où les contrats à terme sur les principaux ... Lire la suite
Mes listes
Message d'alerte
Une erreur est survenue pendant le chargement de la liste
Cette liste ne contient aucune valeur.
Chargement...
0 commentaire
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer