* Dépréciation de 704,5 millions sur Corio
* "Goodwill" résiduel de 658 millions sur Corio
* Objectifs de synergies relevés
* Croissance attendue du cash-flow net courant en 2016
par Matthieu Protard
PARIS, 9 février (Reuters) - Klépierre LOIM.PA a atteint
ses objectifs financiers en 2015 mais la société foncière a dû
passer dans ses comptes une dépréciation liée au rachat du
néerlandais Corio en 2014.
Le groupe immobilier, spécialisé dans les centres
commerciaux, explique ainsi avoir passé une charge de survaleur
("goodwill") de 704,5 millions d'euros sur Corio, faisant tomber
ses comptes dans le rouge.
Pour l'exercice 2015, il affiche du coup une perte de 444,6
millions d'euros.
Klépierre a en revanche relevé ses objectifs de synergies
liées à l'acquisition de Corio.
La société foncière, dont la banque BNP Paribas BNPP.PA
est sortie du capital en novembre, explique qu'elle table
désormais sur un volume de 67 millions d'euros de synergies
annuelles d'ici fin 2016 contre une prévision initiale de 60
millions à horizon 2017-2019.
"Les synergies sont plus importantes que prévu. Et elles
arrivent au bout de deux ans au lieu de trois ans", a commenté
mardi Laurent Morel, président du directoire de Klépierre, lors
d'une conférence de presse.
Le groupe indique en outre qu'à fin 2015, ses comptes
intègrent un écart d'acquisition résiduel de 658 millions
d'euros. Ce dernier sera soumis à des tests de dépréciation,
souligne Klépierre.
UN CASH-FLOW SUPÉRIEUR À L'OBJECTIF
Côté opérationnel, la société a dégagé l'an dernier un
cash-flow net courant de 2,16 euros par action, supérieur à son
objectif de 2,15 euros tel que relevé en juillet dernier.
Elle prévoit pour cette année d'afficher un cash-flow net
courant compris entre 2,23 euros et 2,25 euros par action.
"Nous sommes dans un environnement de croissance zéro mais
notre politique est de réinvestir dans les capitales et les
grandes villes qui connaissent une croissance démographique", a
expliqué Laurent Morel.
"Nous avons un pipe-line important de projets."
L'an dernier, les revenus locatifs du groupe dans les
centres commerciaux ont crû de 3,4% à périmètre comparable,
tandis que le chiffre d'affaires réalisé par les enseignes de
ces centres a progressé de 4,4%.
Interrogé sur l'impact des attentats du 13 novembre, Laurent
Morel a déclaré que les attaques s'étaient traduites par une
baisse de 15% de la fréquentation en Ile-de-France pendant les
quinze jours qui ont suivi, avec un retour à la normale au bout
de trois semaines.
En Bourse, avant la publication de ces résultats annuels,
l'action Klépierre, qui a rejoint l'indice CAC 40 .FCHI fin
décembre, a terminé la séance de mardi à 35,72 euros (-3,28%).
Le titre affiche un repli de près de 12,9% depuis le début
de l'année après avoir gagné 14,72% en 2015.
Le communiqué:
http://bit.ly/1PA0G6l
(Edité par Dominique Rodriguez)
Klépierre atteint ses objectifs mais passe une charge sur Corio
information fournie par Reuters 09/02/2016 à 19:06
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