- Acquisition d’un centre built-to-suit situé sur le hotspot logistique de Borchwerf II, à Roosendaal , pour une valeur d’acquisition de € 16,8 millions.
- Genk Green Logistics (potentiel de développement de plus de 250.000 m 2 d’immobilier logistique sur l’ancien site Ford à Genk) : travaux de démolition et d’assainissement en cours, commercialisation en cours.
- Juste valeur de l’ensemble du portefeuille immobilier: € 891 millions au 31 mars 2019 (€ 867 millions au 31 décembre 2018), soit une augmentation de 3%.
- Stabilité du taux d’occupation du portefeuille immobilier: 93% au 31 mars 2019 (93% au 31 décembre 2018).
- Le taux d’occupation du portefeuille de bureaux se maintient à 88% au 31 mars 2019 (88% au 31 décembre 2018).
- Le taux d’occupation du portefeuille logistique : 97% au 31 mars 2019 (98% au 31 décembre 2018).
- Augmentation de l ‘EPRA résultat de 37% au premier trimestre de 2019 (par rapport au premier trimestre de 2018), principalement en raison de revenus locatifs plus élevés à la suite des acquisitions réalisées en 2018.
- Hausse de l’EPRA résultat par action de 4%: € 0,38 pour le premier trimestre 2019 (€ 0,36 pour le premier trimestre 2018).
- Dividende brut attendu pour 2019: au minimum € 1,50 par action.
- La valeur nette (juste valeur) s’élève à € 19,98 au 31 mars 2019 (€ 19,62 au 31 décembre 2018). L’EPRA VAN s’élève à € 20,33 au 31 mars 2019 (€ 19,88 au 31 décembre 2018).
- Diminution du coût de financement: le taux d’intérêt moyen des financements s’élève à 2,4% au premier trimestre de 2019 (par rapport à 2,5% au premier trimestre de 2018).
- Durée des financements à long terme: 4,6 ans au 31 mars 2019 (4,4 ans fin 2018).
- Augmentation du taux d’endettement : 44,1% au 31 mars 2019 (43,5% au 31 décembre 2018).
- Réserve de lignes de crédit disponibles de € 95 millions pour paiement du dividende relatif à l’exercice 2018 en mai 2019 et le financement des projets d’acquisition consentis.
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