Réalisations réussies dans le plan de croissance #connect2022 grâce à des locations stratégiques
et une création de valeur durable avec des propres projets de développement
Résultats financiers solides et chiffres clés
- EPRA résultat par action de € 1,74 pour 2021, + 9% par rapport à 2020
- Dividende brut proposé de € 1,53 pour 2021 – au même niveau qu’en 2020
- Croissance organique des revenus locatifs: 4%
- Augmentation de la juste valeur des immeubles de placement de € 191 millions ou 19%
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Une augmentation du taux d’occupation:
- à 94% pour l’ensemble du portefeuille immobilier (+1 point de pourcentage)
- à 100 % pour le portefeuille logistique (+4 points de pourcentage)
- Genk Green Logistics: déjà 35% des 250.000 m² disponibles (pré)loués
- Augmentation WALB à 4,3 ans (4,0 ans en 2020) pour l’ensemble du portefeuille ; à 5,3 ans (4,8 ans 2020) pour la logistique
- Augmentation à 4,1 ans de la durée moyenne restante des lignes de crédit à long terme (3,8 ans fin 2020)
Réalisations stratégiques de l’équipe aux Pays-Bas
- Contrat de sale-and-lease-back avec Nouwens Transport Breda, premier site logistique à Breda
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Prolongation de baux importants dans le portefeuille logistique:
À Eindhoven avec OneMed (Gold Forum) et avec ASML(Silver Forum) et à Roosendaal avec une chaîne allemande de supermarchés
Base solide pour une création de valeur récurrente future
- Présence stratégique dans deux segments immobiliers, locataires diversifiés et solides et suffisamment de marge d'investissement grâce aux € 78 millions de lignes de crédit non utilisées
- Accent mis dans les deux segments aussi bien sur le potentiel de développement futur que sur la modernisation à l’épreuve du futur du portefeuille existant
- 350.000 m² avec une valeur immobilière de € 425 millions en projets en construction et potentiel de développement futur dont € 135 millions ont été investis à la fin de l’année 2021
ESG
- Entrepreneuriat durable récompensé par un certificat « SDG Pioneer » de UNITAR
- Stratégie #connect2022 efficace qui pose les jalons pour définir la politique ESG à long terme
- Analyse stratégique des immeubles pouvant répondre aux attentes futures et aux besoins changeants des utilisateurs en matière de durabilité et de bien-être; environ 86% de l’ensemble du portefeuille est à l’épreuve du temps
Prévisions
- Pour 2022, un EPRA résultat similaire à celui de 2021, est attendu.
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