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Immobilier-Neinor prépare la 2ème IPO de l'année en Espagne

Reuters06/03/2017 à 12:07
    MADRID, 6 mars (Reuters) - Le promoteur immobilier espagnol 
Neinor Homes entend placer 60% de son capital en Bourse de 
Madrid et employer le produit de son introduction en Bourse 
(IPO) à rembourser sa dette et à acheter du terrain. 
    "La société a rencontré des investisseurs ces deux derniers 
mois et a fait l'objet d'expressions d'intérêts manifestes, 
témoin de la vision que les investisseurs ont de l'Espagne et de 
la reprise du secteur immobilier espagnol", explique Neinor dans 
un communiqué. 
    L'immobilier se redresse en Espagne après le krach survenu 
de 2008, qui a semé le chaos dans l'économie et la finance du 
pays. Les investissements étrangers dans de nouveaux projets se 
multiplient, à Madrid et à Barcelone en particulier. 
    Neinor, qui a l'appui du fonds de capital-investissement 
américain Lone Star, compte lever une centaine de millions 
d'euros dans le cadre de ce qui s'annonce comme la deuxième 
introduction en Bourse de l'année en Espagne par son montant 
après celle, annoncée jeudi, d'une filiale de la société de 
services de sécurité Prosegur  PSG.MC . 
    Lone Star a racheté en décembre 2014 la filiale de gestion 
immobilière de Kutxabank, une banque espagnole non cotée, ainsi 
que la moitié de son portefeuille d'actifs. 
    Depuis lors, Neinor a plus que doublé ses actifs fonciers en 
investissant dans des terrains faisant déjà l'objet d'un permis 
de construire. La société a 161 projets immobiliers en cours 
représentant plus de 9.000 logements. 
    Elle espère vendre de 4.500 à 4.500 logements par an d'ici 
2020 et devra pour ce faire investir jusqu'à 350 millions 
d'euros par an dans du foncier. 
     
 
 (Sonya Dowsett, Wilfrid Exbrayat pour le service français, 
édité par Marc Angrand) 
 

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