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Gecina : une stratégie de valorisation qui porte ses fruits
Le Revenu19/07/2019 à 13:22

Gecina est le spécialiste français de l'immobilier de bureaux. (© Gecina)

La première foncière française de bureaux relève son objectif de résultat net récurrent par action à périmètre constant pour 2019. Avec un patrimoine tertiaire situé à 61% dans Paris, elle profite de l'appétit des entreprises et des investisseurs pour la capitale, un marché immobilier en tension. Que faire de l'action qui gagne 20% depuis le début de l'année ?

Les comptes semestriels de Gecina, la première foncière tertiaire française, ont été applaudis par le marché ce 19 juillet.

En milieu de journée, l'action de la foncière dirigée par Meka Brunel bondissait de plus de 4% , signant la meilleure performance du secteur de l'immobilier coté. De quoi porter à 20% la hausse du titre depuis le début de l'année.

Le résultat récurrent net s'inscrit à 218,8 millions d'euros, en recul de 5% d'une année sur l'autre. Mais, gare à une lecture trop négative de cette performance, conséquence d'une stratégie assumée de transformation et de rotation maitrisée du portefeuille. A périmètre constant, une fois neutralisés les effets des cessions, pour un total de 2,3 milliards depuis le rachat d'Eurosic, le résultat récurrent net progresse de 3,3% sur le semestre.

Gecina confirme ainsi que 2019 sera bien une année de transition sans rupture pour ses comptes : la fourchette de résultat net récurrent par action est relevée à 5,80 - 5,85 euros (contre 5,70 - 5,75 euros anticipés jusqu'ici). La baisse par rapport au résultat publié de 5,93 euros en 2018 serait donc limitée à 2,2% d'une année sur l'autre.

Forte demande de bureaux à Paris

Cette résistance s'avère plutôt convaincante et illustre la capacité de la foncière à dérouler la stratégie de transformation de son

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Euronext Paris +0.33%

Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 19/07/2019 à 13:22:06.

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