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Foncière des Régions : renforcement du partenariat avec Accorhotels
information fournie par Le Revenu 26/10/2015 à 12:13

Foncière des Régions. va vendre à Hotelinvest (filales d'Accor) 43 établissements. (©DR)

Foncière des Régions. va vendre à Hotelinvest (filales d'Accor) 43 établissements. (©DR)

L a transaction, effective d’ici  à juin 2016, est conclue pour 281 millions d’euros, réalisés aux valeurs d’expertise, soit un taux de capitalisation d’environ 6%. Loin de marquer son désengagement de l’hôtellerie, Foncière des Régions renforce en fait son exposition à cette classe d’actifs jugée stratégique et très rentable. Car la vente s’accompagne de la reconduction du partenariat avec Accorhotels. Ce dernier loue en effet à Foncière des Régions 80 hôtels dont les baux expiraient en 2016 et 2017. Ils ont été reconduits pour douze années supplémentaires. De quoi offrir à la foncière de la visibilité avec une maturité portée à 13,4 ans sur ce portefeuille.

Détenant près de 300 hôtels après l’opération, Foncière des Régions voit son patrimoine atteindre 3 milliards d’euros dans ce segment, soit 13% de l’ensemble de ses actifs. À terme, les dirigeants visent 15 à 20%.

Les fruits de la cession ne serviront pas à réduire l’endettement , qui représentait 47,5% du patrimoine réévalué au 30 juin, mais à renforcer la présence dans l’hôtellerie, en diversifiant notamment les opérateurs et les zones géographiques. Déjà présente en Allemagne dans les actifs résidentiels, Foncière des Régions devrait ainsi y élargir sa présence en menant des opérations inspirées

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Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 26/10/2015 à 12:13:52.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

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