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CREDIT FONCIER : 7 primo-accédants sur 10 réalisent leur projet dans le neuf grâce au PTZ et au PAS
information fournie par GlobeNewswire 09/11/2017 à 07:30



Communiqué de presse



Paris, le 9 novembre 2017

Dans l'immobilier neuf, 7 ménages primo-accédants sur 10 réalisent leur projet grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au Prêt à l'Accession Sociale (PAS)





Le Crédit Foncier publie une étude sur l'accession sociale à la propriété pour la quatrième année consécutive. Cette étude souligne tout particulièrement l'importance du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du Prêt à l'Accession Sociale (PAS) et de l'Aide Personnelle au Logement accession (APL accession) dans le parcours résidentiel en France.



L'accession à la propriété a représenté 70 % des opérations immobilières résidentielles en France (neuf et ancien), soit près de 800 000 transactions sur un total de 1 125 000 opérations en 2016.

Sur le segment de la primo-accession, 560 000 ménages ont accédé à la propriété en 2016 pour la première fois, soit une hausse significative.





Deux facteurs majeurs expliquent cette progression de la primo-accession : le niveau très bas des taux d'intérêt de crédit immobilier et le soutien apporté par les dispositifs de prêts aidés :

  • La baisse des taux d'intérêt intervenue entre 2008 et 2016 a apporté, pour une mensualité et une durée de crédit identiques, un gain de pouvoir d'achat immobilier de plus de 30 % ;
  • L'effet des dispositifs de prêts aidés (PAS et PTZ) a également été important. On estime qu'en 2016, environ 70 % des ménages devenus primo-accédants dans le neuf ont bénéficié d'un PTZ et/ou d'un PAS ;
    (63 % des ménages primo-accédants dans le neuf ont bénéficié d'un PTZ et 18 % d'un PAS, sachant que les deux produits peuvent être cumulés).
    En complément de ces dispositifs, l'APL accession permet l'accès à la propriété pour de nombreux ménages (35 000 à 50 000 nouveaux ménages / an, selon le marché), soit près de 10 % des primo-accédants.


En 2016, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a connu une très forte hausse :

  • Le PTZ a permis de financer 115 000 opérations d'accession, soit un doublement annuel (+98%) en nombre de contrats sous l'effet de l'augmentation de la quotité financée et de l'allongement des durées de différé ;
  • Le montant total de production du PTZ était de 7,4 milliards d'euros (+239 % par rapport à 2015) ;
  • Le PTZ a permis de réaliser 21 % des opérations de primo-accession : 63 % dans le neuf et 6 % dans l'ancien ;
  • 88 600 opérations (soit 77%) ont été réalisées dans le neuf et 26 300 dans l'ancien ;
  • Six opérations sur dix (60 %) financées par un PTZ ont été réalisées dans les zones B2 et C, là où les prix de l'immobilier sont les moins élevés.


Le marché du Prêt à l'Accession Sociale (PAS) a également été très actif en 2016 :

  • Le PAS a permis de financer près de 73 000 opérations d'accession ;
  • Le montant total de production de PAS était de 10,3 milliards d'euros ;
  • Le PAS a permis de réaliser 13% des opérations de primo-accession : 18 % dans le neuf et 11 % dans l'ancien ;
  • 26 000 opérations (soit 36 %) ont été réalisées dans le neuf et 47 000 (soit 64 %) dans l'ancien ;
  • Près de six opérations sur dix (58 %) financées par un PAS ont été réalisées dans les zones B2 et C.


Pour en savoir plus, téléchargez l'étude intégrale :
http://creditfoncier.com/nouvelle-etude-laccession-sociale-a-propriete/


***

Contacts presse

Nicolas Pécourt, Directeur de la Communication et RSE ( nicolas.pecourt@creditfoncier.fr ). Tél. : 01 57 44 81 07
Kayoum Seraly , Responsable Information et Relations Presse ( kayoum.seraly@creditfoncier.fr ). Tel. : 01 57 44 78 34


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This announcement is distributed by Nasdaq Corporate Solutions on behalf of Nasdaq Corporate Solutions clients.
The issuer of this announcement warrants that they are solely responsible for the content, accuracy and originality of the information contained therein.
Source: CREDIT FONCIER via Globenewswire
© GlobeNewswire

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