Artea : bond de 42% des revenus en 2023

information fournie par AOF •01/03/2024 à 18:33

(AOF) - Le groupe Artea, spécialiste de l’immobilier bas carbone, a enregistré un chiffre d’affaires de 111,1 millions d’euros en 2023, en hausse de 42% par rapport à 2022. Toutes les activités du groupe sont en croissance. L’année s’est caractérisée par une poursuite de la diversification des sources de revenus avec une contribution de l’activité promotion qui diminue à 75% (contre 80% en 2022 et 89% en 2021) au profit des deux nouveaux piliers que sont les activités Énergies renouvelables (9%) et Services (16%).

Les revenus issus de l'activité promotion ont progressé de 32% à 82,9 millions d'euros. Les énergies renouvelables ont enregistré une multiplication par 2,4 de leur activité à 10,3 millions d'euros.

Le groupe a signé une nouvelle Vefa avec l'Immobilière Durable de 10,5 millions d'euros pour un actif situé à Aix-en-Provence. Cet actif sera livré au cours du premier semestre 2024.

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Une crise de la demande

Selon les données de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les chiffres du troisième trimestre 2022 continuent à être alarmants. Les mises en vente de logements collectifs neufs ont chuté de 12,4 % sur un an, à 19.006 unités. Sur les neuf premiers mois de 2022, la baisse atteint 10,2 %, à 72.670 unités.

Les réservations dégringolent elles aussi du fait de l'effondrement des ventes en bloc aux bailleurs sociaux et aux investisseurs institutionnels. Avec la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs institutionnels renégocient ou stoppent les opérations. Les primo-accédants sont pénalisés par la hausse des taux et le durcissement du dispositif Pinel rebute certains investisseurs privés.

Du fait de la forte hausse des coûts de construction, la FPI estime qu'une opération autorisée sur six n'est finalement pas réalisée pour des raisons économiques.

Face à cela les prix sont toujours en hausse : les prix de vente des logements collectifs neufs ont augmenté de 5,9 % sur la France entière au troisième trimestre 2022. L'Ile-de-France fait exception, avec un fléchissement de 0,9 %.