Argan annonce son intégration à l’indice SBF 120

information fournie par AOF •08/09/2023 à 08:18

(AOF) - Argan annonce intégrer l’indice SBF 120 qui regroupe les 120 premières sociétés françaises en termes de liquidité et de capitalisation. La décision d’Euronext sera effective à compter du vendredi 15 septembre 2023, après la clôture de la bourse de Paris. "Après avoir rejoint l'indice EPRA en mars dernier, la foncière spécialiste des entrepôts franchit une nouvelle étape de son parcours boursier et intègre ainsi l'un des indices phares de la place boursière française", précise un communiqué.

Cela reflète à la fois la liquidité croissante de l'action Argan, avec environ 3,2 millions de titres échangés de septembre 2022 à août 2023 sur Euronext – soit près d'un tiers du capital flottant du groupe – ainsi qu'une capitalisation significative, qui représentait plus de 1,7 milliards d'euros à fin août 2023.

Plus généralement, depuis l'introduction en bourse en 2007, l'évolution de la valorisation du titre Argan (multipliée par près de 5 depuis le 25 juin 2007), couplée à un dividende attractif, a permis un retour à l'actionnaire de premier ordre avec un rendement annualisé théorique, dividende réinvesti, supérieur à +15 %.

Jean-Claude Le Lan, fondateur et Président du conseil de surveillance d'Argan :

" L'inclusion d'Argan au SBF 120 consacre un solide parcours boursier depuis l'introduction du titre en 2007. Ceci traduit la confiance que nos investisseurs placent dans notre modèle de développement familial et patrimonial qui a démontré sa pertinence et ses atouts".

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Une crise de la demande

Selon les données de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les chiffres du troisième trimestre 2022 continuent à être alarmants. Les mises en vente de logements collectifs neufs ont chuté de 12,4 % sur un an, à 19.006 unités. Sur les neuf premiers mois de 2022, la baisse atteint 10,2 %, à 72.670 unités.

Les réservations dégringolent elles aussi du fait de l'effondrement des ventes en bloc aux bailleurs sociaux et aux investisseurs institutionnels. Avec la hausse des taux d'intérêt, les investisseurs institutionnels renégocient ou stoppent les opérations. Les primo-accédants sont pénalisés par la hausse des taux et le durcissement du dispositif Pinel rebute certains investisseurs privés.

Du fait de la forte hausse des coûts de construction, la FPI estime qu'une opération autorisée sur six n'est finalement pas réalisée pour des raisons économiques.

Face à cela les prix sont toujours en hausse : les prix de vente des logements collectifs neufs ont augmenté de 5,9 % sur la France entière au troisième trimestre 2022. L'Ile-de-France fait exception, avec un fléchissement de 0,9 %.