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3 stratégies éprouvées pour gagner avec l'immobilier aujourd'hui

Le Revenu16/05/2015 à 07:18

our gagner de l'argent avec la pierre, l'important est de se fixer une ligne directrice. Subscription_XL (©Fotolia)

Vous aimez la pierre, lerevenu.com aussi. Mais depuis 2011, les prix s’érodent dans les grandes villes et chutent dans les campagnes, et vous vous interrogez sur la stratégie à adopter. Faut-il vendre ou peut-on encore investir? Tout dépend de vos préoccupations patrimoniales. Pour gagner de l'argent avec la pierre, l'important est de se fixer une ligne directrice et de s'y tenir à long terme, quelle que soit l'évolution des prix. Nous vous proposons trois stratégies pour gagner avec l’immobilier dans la conjoncture actuelle. À vous de choisir celle qui vous convient.


1. Se faire plaisir en s’offrant une résidence secondaire

Si vous habitez une grande ville où l’immobilier est hors de prix et où, même en vous endettant sur vingt-cinq ans, vos revenus ne vous permettent pas d’acheter votre logement, commencez par une maison à la campagne ou à la mer. Avec la chute des prix (jusqu’à -50% dans la Creuse en sept ans, selon les derniers chiffres des notaires), 200.000 euros suffisent pour s’offrir un bol d’air et poser les premières pierres de votre patrimoine. Si vous êtes bricoleur, vous donnerez de la valeur à votre bien et pourrez demain acheter plus grand.
Autre option : mettez-vous au vert et changez de vie. On ne compte plus le nombre de citadins qui ont ouvert avec succès des chambres d’hôtes à la campagne.
 

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Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.