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Unibail-Rodamco-Westfield : gain de temps
information fournie par Le Revenu 12/09/2023 à 15:02

La bonne tenue des loyers a aussi permis au groupe d’annoncer un résultat net récurrent ajusté pour 2023. (© Wesfield/hansonimages)

La bonne tenue des loyers a aussi permis au groupe d’annoncer un résultat net récurrent ajusté pour 2023. (© Wesfield/hansonimages)

Les dernières opérations d'assainissement financier de la foncière spécialisées dans les grands centres commerciaux permettent de respirer.

Son actualité: la foncière de commerce a annoncé ce 4 septembre la cession de sa part de 50% de son centre commercial de Santa Clara aux États-Unis.

Cette opération s’inscrit dans le cadre de la réduction du portefeuille de centres régionaux (d’une valeur résiduelle de 700 millions de dollars fin juin 2023).

Elle permet d’effacer près de 100 millions de dollars de dettes (2 millions de plus que la valeur d’actif). Elle suit de peu l’obtention d’un financement hypothécaire de 925 millions de dollars sur son centre commercial de Los Angeles, destiné à gagner du temps dans l'élagage des plus grands centres.

La bonne tenue des loyers a aussi permis au groupe d’annoncer un résultat net récurrent ajusté pour 2023 dans le haut de la fourchette de 9,30 à 9,50 euros par action lors de la présentation de ses résultats semestriels, le 27 juillet.

Notre analyse

Au total, les cessions conclues au premier semestre n’ont atteint que 1,4 milliard d’euros.

Initialement, les agences de notation attendaient 3 à 5 milliards d’euros de cessions en 2023 mais elles ont revu leurs projections à 1,5 milliard, tout en conservant leurs notes, grâce notamment à l'amélioration de la performance opérationnelle du groupe, à ses liquidités et au succès de l’échange des titres hybrides avant son rappel prévu

Lire la suite sur LeRevenu.com

Valeurs associées

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
74,520 EUR Euronext Paris +1,28%

Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 12/09/2023 à 15:02:01.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

BOURSORAMA est un établissement de crédit de droit français agréé par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (« ACPR ») et par l'Autorité des Marchés Financiers (« AMF ») en qualité de Prestataire de services d'investissement et sous la surveillance prudentielle de la Banque Centrale Européenne (« BCE »).

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Il est rappelé que les entités du groupe Société Générale, auquel appartient BOURSORAMA, peuvent procéder à des transactions sur les instruments financiers mentionnés dans cette analyse, détenir des participations dans les sociétés émettrices de ces instruments financiers, agir en tant que teneur de marché, conseiller, courtier, ou banquier de ces instruments, ou être représentées au conseil d'administration de ces sociétés. Ces circonstances ne peuvent en aucune manière affecter l'objectivité des analyses diffusées par BOURSORAMA.

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