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Unibail-Rodamco-Westfield : des perspectives prudentes
information fournie par Le Revenu 30/08/2018 à 08:28

Unibail-Rodamco-Westfield a dévoilé ses premiers résultats intégrant Westfield. (© Unibail-Rodamco-Westfield)

Unibail-Rodamco-Westfield a dévoilé ses premiers résultats intégrant Westfield. (© Unibail-Rodamco-Westfield)

C’était un rendez-vous attendu. La première foncière européenne a pour la première fois dévoilé mercredi 29 août, après clôture, ses comptes intégrant Westfield, la foncière australienne dont l’acquisition a été annoncée fin 2017. Elle est consolidée depuis le 1er juin 2018.

Unibail-Rodamco-Westfield – qui a rajouté le nom de son acquisition dans le sien – a dégagé un résultat net récurrent de 703 millions d’euros, en hausse de 14,5% d’une année sur l’autre. La comparaison de la performance est n'est guère aisé. L’intégration des résultats de la cible n'intervient que pour un seul mois.

Le résultat par action ne progresse que de 7,3% à 6,61 euros sur le semestre. Le groupe a dû émettre près de 38% d’actions supplémentaires afin de financer l’opération, payée pour deux tiers en titres et pour un tiers en cash, notamment par augmentation de la dette.

L’effet sur le patrimoine est en revanche plus sensible : l’ensemble des centres commerciaux acquis – principalement situés aux États-Unis et au Royaume-Uni – sont consolidés au 30 juin. Ce qui porte le portefeuille du groupe à 61,3 milliards d’euros, en hausse de 42,4% d’une année sur l’autre.

Magie boursière dissipée

L’actif net réévalué de liquidation - c’est-à-dire en intégrant l’impact de la variation de valeur des instruments de couverture de la dette

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Valeurs associées

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
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Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 30/08/2018 à 08:28:01.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

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Il est rappelé que les entités du groupe Société Générale, auquel appartient BOURSORAMA, peuvent procéder à des transactions sur les instruments financiers mentionnés dans cette analyse, détenir des participations dans les sociétés émettrices de ces instruments financiers, agir en tant que teneur de marché, conseiller, courtier, ou banquier de ces instruments, ou être représentées au conseil d'administration de ces sociétés. Ces circonstances ne peuvent en aucune manière affecter l'objectivité des analyses diffusées par BOURSORAMA.

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