Selon les zones, les prix des maisons de campagne ont chuté de 15 à 40% au cours des dix dernières années. (© DR)
La crise de 2007-2008 a frappé de plein fouet le marché de la résidence secondaire à la campagne. Les transactions ont fortement ralenti jusqu’en 2016 et la baisse des prix a été importante, de 15 à 40% selon les zones.
Mais depuis quelques mois, les professionnels notent une reprise des transactions et des prix, qui restent stables.
Ce retour des acheteurs s’explique par les conditions d’emprunt avantageuses, même pour une résidence secondaire, et des vendeurs qui acceptent la négociation. Le moment est propice à l’achat d’une fermette à la campagne.
Aujourd’hui, les acheteurs consacrent à cette acquisition un budget moyen de 100.000 à 150.000 euros. C’est ce qu’il faut prévoir pour passer des week-ends et des vacances paisibles dans une maison ancienne entièrement ou partiellement rénovée, selon les régions. En effet, les goûts et les envies ont changé.
Au XXème siècle, on achetait une maison ancienne que l’on restaurait patiemment année après année, alors que l’acheteur du XXIème siècle cherche une maison habitable avec un jardin de taille raisonnable pour permettre aux enfants de jouer et installer une grande table pour recevoir famille et amis. La plupart veulent pouvoir poser leurs valises et profiter de leur maison sans attendre.
La demande évoluePlus question de passer les vacances à refaire la toiture en lauze ni même de gérer un chantier à
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