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Capelli - CP : Capelli renverse la table ! / Achat Spéc. - sous-revue vs 11,2 €
information fournie par GreenSome Finance 31/01/2024 à 09:59

CP + Contact : Capelli renverse la table !

- Mise en place d'un accord cadre pour le co-développement de programmes en France

- Modification du business model

- Le RNPG devient l'indicateur clé

Le groupe Capelli a décidé de convoquer prochainement une assemblée générale ordinaire « dans le cadre de la signature d'un accord cadre portant sur le co-développement de programmes immobiliers générés par Capelli ».

La direction va acter son changement de business model. Jusque-là, le groupe portait l'intégralité des programmes ce qui était très consommateur en termes de fonds propres. Il avait amorcé il y a 18 mois « des financements par le bas » à savoir que des programmes étaient co-développés avec des investisseurs.

Au regard du contexte, la décision a été prise de privilégier ce mode de financement « par le bas » pour la France mais cette fois en se positionnant de manière minoritaire. Un accord cadre a été signé avec un acteur financier majeur à qui l'intégralité des 39 programmes de ventes en bloc en portefeuille du groupe a été apportée.

Capelli, devenant co-développeur minoritaire, ne constatera plus le chiffre d'affaires des projets réalisés en France mais uniquement sa quote part en termes de résultat net. En revanche, le besoin en fonds propres s'en retrouve réduit à « zéro » ou presque et le recours à la dette également. Cet accord va permettre à Capelli de poursuivre son développement sans la problématique de gestion des fonds propres et de la dette financière.

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Cette analyse a été élaborée par GreenSome Finance et diffusée par BOURSORAMA le 31/01/2024 à 09:59:39.

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