(NEWSManagers.com) - L' équipe de dette immobilière d' Acofi Gestion a
conclu, le 13 décembre dernier, une opération de financement d'un
immeuble de bureaux à rénover à Clichy. Selon un communiqué, c'est la
première fois qu'un fonds commun de titrisation (FCT) réalise une telle
opération permise par la loi entrée en vigueur le 19 novembre. Acofi
Gestion affirme s'y être préparée dès février 2017 en obtenant son
agrément pour l' octroi de prêts.
Acofi s'est allié à Arkéa Banque Entreprises et
Institutionnels pour l' accompagner afin de confirmer que les méthodes et
procédures mises en œuvre sont conformes aux bonnes pratiques et
répondent aux besoins des emprunteurs. Les encours déployés par Acofi
Gestion dans cette classe d' actifs avoisinent désormais 900 millions
d'euros.
Le crédit finance le fonds EQT Real Estate I afin
d' acquérir et rénover un immeuble de près de 10.000 m² de bureaux à
Clichy, à deux pas de l' extension en cours de la ligne 14 du Métro. Cet
immeuble, acquis pour environ 42 millions d'euros, offrira dès 2019 des
surfaces labellisées " HQE Rénovation Excellent " et " BREEAM Very Good
" .
" Nous avons pu immédiatement saisir l' opportunité
que nous offre la récente parution des décrets que la profession
attendait. Cette réactivité est le fruit d' une longue préparation et
dénote l' inflexion que nous avons donnée à notre pratique dès la
mi-2017, davantage orientée vers l' octroi en direct. Cette évolution
nous permet de mieux maîtriser l' exposition au risque, d' améliorer la
rémunération et de professionnaliser la gestion des encours pour le
compte de nos investisseurs " , souligne Christophe Murciani, directeur des fonds de dette immobilière d' Acofi Gestion.
" La place de Paris peut se féliciter d' avoir donné
le jour à de nouvelles possibilités de financement désintermédié. Le
marché de l' immobilier se prête particulièrement bien à l' émergence
d' acteurs complémentaires aux établissements de crédit. Notre démarche
en la matière est tout à fait bien perçue par les emprunteurs, pour
preuve, une deuxième opération en direct sera conclue avant la fin
d' année " , complète Thibault de Saint-Priest, directeur général d' Acofi
Gestion.
Réjane Reibaud
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